Remarques :
Édifice commercial, très bien entretenu, avec des logements résidentiels à l'étage (1-3½ et 3 lofts meublés avec décoration hors de l'ordinaire et accès au patio sur le toit - à voir !). Baux intéressants au rez-de-chaussée. Espace garage à l'arrière avec location du sous-sol, occupé par un locataire dans le domaine commercial. Revenus intéressants. Idéalement situé au coeur de la vie du Vieux Noranda (festivals etc.) - Rénovations majeures effectuées. Très intéressant pour un investisseur. Informez-vous !
(1) - Détails de dépenses diverses de 6 000 $ : 1 500 $ pour internet, conciergerie 4 500 $
(2) - garage : 26x40, 11 pieds de hauteur
Local E) Vacant 1er mai 2025) : sera 450 $ + tx
Local sous-sol (1475 p.c.) + garage (1040 p.c) : Chloé Dupont (Mascarade) : 955 $ + tx - bail 31-12-2028
Inclusions: L'ensemble du mobilier en place et les bacs.
Exclusions : Effets des locataires
Particularités du bâtiment :
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Dimensions :
40.0 x 60.0 Pieds
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché
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Proximité:
Hôpital, École primaire, Transport en commun
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Revêtement:
blocs béton et tôle, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
