447Z Mtée Lesage, Rosemère, QC, J7A 4S2

No. MLS® 14099220

Terrain À vendre à Rosemère, Québec

599 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 447Z Mtée Lesage, Rosemère, QC

447Z Mtée Lesage, Rosemère, QC, J7A 4S2

599 000 $

Remarques :

Imaginez votre future demeure sur ce terrain spacieux de plus de 15 000 pi²! Un espace unique offrant un monde de possibilités pour créer la maison dont vous avez toujours rêvé. Mieux encore : le vendeur peut la bâtir sur mesure, selon vos préférences et vos besoins. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer -- contactez-moi dès maintenant pour en discuter!

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
+ Écoles secondaire et primaires à distance de marche
+ Plusieurs garderies tout près
+ Il y a une épicerie à moins de 15 minutes de marche ainsi que plusieurs services essentiels disponibles tout près
+ Les parcs à proximité incluent l'Île Céglia, le Marais Miller et le Parc Dubreuil
+ Golf de Lorraine et Rosemère tout près
+ Centre Multisportset le Camp Modulo Externat Sacré-Coeur à 9 min de marche
+ Grande accessibilité à des voies rapides et/ou artères majeures (640, Rte 344, 15)

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
+ Transport en commun à moins de 1 min de marche (12, 17, 27)
+ Gare de Sainte-Thérèse à 9 min en voiture

***Tous les articles situés à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété seront remis au futur acheteur, qui sera libre de les utiliser comme bon lui semble. Le vendeur ne sera pas tenu responsable des biens restants.

Particularités du bâtiment :

Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Terrain: Bordé par des haies, Boisé
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 785 $
Taxe scolaire: 401 $
Taxes annuelles totales: 3 186 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 333 300 $
Évaluation de l'immeuble: 228 900 $
Évaluation totale: 562 200 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 1397.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 41.9 Mètre
Profondeur du terrain : 40.42 Mètre
Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Maxime Tardif

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 447Z Mtée Lesage, Rosemère, QC, J7A 4S2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 447Z Mtée Lesage , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 447Z Mtée Lesage , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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