388 Rue du Colibri, Rosemère, QC, J7A 4N4

No. MLS® 26605137

Maison À vendre à Rosemère, Québec

799 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Piscine - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Salle familiale - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor

Salle de bains - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salle de lavage - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Salon - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Escalier - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 388 Rue Du Colibri, Rosemère, QC - Indoor With Fireplace

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388 Rue du Colibri, Rosemère, QC, J7A 4N4

799 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

À Vendre -- Charmante maison familiale à Rosemère

Adresse : 388 rue du Colibri, Rosemère, QC

Découvrez cette magnifique propriété familiale située dans un secteur paisible et recherché de Rosemère. Offrant un environnement chaleureux et convivial, elle est idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Caractéristiques principales :

*Espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle

*Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, parfaite pour vos repas en famille
*3 à 4 chambres spacieuses (selon vos besoins)
*2 salles de bains complètes + salle d'eau pratique

*Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent (salle familiale, bureau ou salle de jeux)

*Cour arrière privée avec terrasse, idéale pour les barbecues et les moments en famille

*Garage et allée pouvant accueillir plusieurs véhicules

Emplacement idéal :

*Rue tranquille et familiale
*Proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et commerces
*Accès facile aux grands axes routiers

Points forts :

*Quartier recherché de Rosemère
*Maison bien entretenue avec un grand potentiel
*Parfaite pour une famille désirant s'établir dans un environnement sécuritaire et verdoyant

Inclusions: -Stores, Fixtures, aspirateur central et accessoires, Lave-vaisselle, Ouvre porte de garage, Gazebo, Cabanon, Système d'alarme non relié, Piscine et accessoires, Tous donnés sans garantie légale.

Exclusions : -- Tringles et Rideaux

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 46.0 x 34.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 859 $
Taxe scolaire: 530 $
Taxes annuelles totales: 5 389 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 245 000 $
Évaluation de l'immeuble: 500 300 $
Évaluation totale: 745 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 10225.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
Profondeur du terrain : 138.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.03 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.44 m 7 p x 8 p Plancher : Céramique Note: Salle lavage
Chambre principale 2e niveau 4.57 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie Note: Walk-in
Chambre 2e niveau 3.94 m x 3.84 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.91 m x 3.86 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 3.78 m x 3.05 m Plancher : Céramique Note: Douche séparée
Salle familiale Sous-sol 9.14 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Accès au garage
Chambre Sous-sol 3.89 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant Note: Ou bureau
Salle de bains Sous-sol 3.78 m x 1.83 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 388 Rue du Colibri, Rosemère, QC, J7A 4N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 388 Rue du Colibri , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 388 Rue du Colibri , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,6mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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