172 Rue Glendale, Rosemère, QC, J7A 3P3

No. MLS® 23950902

Visite libre

Maison À vendre à Rosemère, Québec

539 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor

Salon - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor

Salle de bains - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor With Fireplace

Chambre à coucher - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor With Storage

Autre - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor

Chambre à coucher - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher principale - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor

Salle de bains - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Outdoor

Face arrière - 172 Rue Glendale, Rosemère, QC - Outdoor

Visites libres

sam 11 avril 2026 12h00 - 16h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

172 Rue Glendale, Rosemère, QC, J7A 3P3

539 900 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Située au 172 Glendale à Rosemère, cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bain se distingue par
son emplacement exceptionnel, dans une rue calme à quelques maisons du bord de l'eau, sans être en
zone inondable. Le secteur est très recherché pour sa tranquillité, sa proximité des écoles (à un jet de pierre de la prestigieuse Académie Ste-Thérèse campus Rose De-Angelis), parcs et
train, ainsi que son accès rapide à l'autoroute et des principaux axes routiers.
À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par le plafond cathédrale qui apporte luminosité et
cachet à l'aire de vie. Le 2e étage est entièrement neuf, refait au complet en 2021, offrant un espace
moderne et sans souci pour les prochaines années. La cuisine a été remise à neuf au même moment,
les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés et presque toutes les fenêtres ont été changées
entre 2021 et 2023.
Les rénovations majeures de 2021 incluent également la toiture refaite avec membrane haut de gamme
et ventilateur VMax, le revêtement extérieur et pare-air refaits à 100 %, l'isolation à l'uréthane du vide
sanitaire. Résultat : aucune dépense importante à prévoir à court ou moyen terme, idéal pour premiers
acheteurs ou investisseur immobilier.
À l'extérieur, le terrain a été entièrement nivelé et paysagé, avec pavé-uni et piscine installés en 2025,
en plus d'un grand cabanon arrière. Le terrain est long -- offrant une grande cour avant. La configuration
permet également un potentiel d'agrandissement vers l'avant pour un espace de vie plus vaste.
Détails techniques:
-Terrain de 8700 pi2
-Situé sur une rue cul-de-sac
-Eau: Municipalité
-Égout: Municipalité
-Chauffage : Plinthes électriques
-Revêtement extérieur : Canexel Maibec
-Cuisine et salles de bain rénovées
-Évaluation municipale : 545,600$
-Année de construction : 1952
-Taxes municipales : 2,714$
-Taxes scolaires : 367$
-Type de fondation : Bloc de béton avec uréthane giclé
-Exclusion: biens du locataire, piscine du locataire (possibilité d'acheter au locataire)

Inclusions: Luminaires, stores du salon, cabanon.

Exclusions : Lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, terrasse (deck) de la piscine, spa, gazebo et effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Boisé, Plat
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Non pavée
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 8.49 x 12.24 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À un étage et demi
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Fibre pressée
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé, Blocs de béton

Taxes:

Taxes municipales: 2 714 $
Taxe scolaire: 367 $
Taxes annuelles totales: 3 081 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 317 000 $
Évaluation de l'immeuble: 228 600 $
Évaluation totale: 545 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 812.90 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 53.34 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 8,
Unité principale: 8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.40 m x 1.93 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte patio
Cuisine Rez-de-chaussée 1.88 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.29 m x 1.85 m Plancher : Couvre-sols souples
Autre Coin lecture Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.03 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 3.45 m x 5.46 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.03 m x 4.39 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Alain Cousineau

Courtier Immobilier Royal LePage Humania Centre , Agence immobilière*

Mobile :514.515.0138

Voir toutes les inscriptions de Alain

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.