8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

No. MLS® 14285796

Commercial À vendre à Rivière-Rouge, Québec

659 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Photo aérienne - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With View

Façade - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Garage - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Grange - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Grange - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Basement

Autre - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Bureau - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Entrepôt - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Autre - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Facade

Cour - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Balcon - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Salle à manger - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Escalier - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Sous-sol - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cave/Chambre froide - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Indoor

Piscine - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Photo aérienne - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor With In Ground Pool

Terre/Terrain - 8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC - Outdoor

8829Z Route 117 S., Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

659 000 $

Remarques :

Grande maison de 4 chambres à coucher avec piscine creusée chauffée sur un terrain paysager de 6 acres. Garage de +/-1 200 pieds carrés annexé à un entrepôt de +/-2 100 pieds carrés et il y a en plus d'une grange d'environ 3 300 pieds carrés. 2 entrées électriques distinctes de 200 A chacune. Zonage varié: H1, H6, C4 B), C5 C), C6 B), P4, A1, A3 et A4 et projet d'intégration d'habitation autorisé. Site idéal pour y installer votre entreprise et convertir la maison en bureaux. Beaucoup de possibilités. Usages autorisés: mini-entrepôts, entrepreneur, clinique vétérinaire avec garde d'animaux et pension sauf chenil et plus...

1) Zone RU-16: Usages autorisés: H1, H6, C4 B), C5 C), C6 B), P4, A1, A3, A4. Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire ses vérifications auprès de la ville quant à l'usage projet (zonage) et au permis d'occupation.

2) Site directement sur la Rte 117 Sud avec excellente visibilité, présentement utilisé à des fins résidentielles, mais avec un zonage et des bâtiments intéressants pour y avoir des activités commerciales à la place. L'usage peut être résidentiel ou commercial (pas les 2 à la fois).

3) Pour avoir les dimensions des pièces de la maison, se référer à la fiche Centris 28626611. L'immeuble est présenté sous 2 catégories dans Centris (unifamilial et commercial).

4) Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix en signant un contrat de courtage achat avec cet autre courtier. Si l'acheteur choisit de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes à l'achat.

Inclusions: Lave-vaisselle, fixtures électriques

Exclusions : Tous les meubles et électroménagers, véranda, ornements de béton, remise derrière l'entrepôt, dalles de béton non installées derrière le garage, tous les stores, rideaux et tringles, foyer électrique dans le salon.

Particularités du bâtiment :

Style: Entreprise
Caractéristiques des fenêtres: PVC
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques, Électricité
Dimensions : 12.3 x 30.5 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Garage: Oui
Matériaux de construction: Acier, Fibre pressée
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Autre, Puits tubulaire, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Superficie du bâtiment : 309.12 Mètres carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Type de structure: Bâtisse

Taxes:

Taxes municipales: 5 405 $
Taxe scolaire: 280 $
Taxes annuelles totales: 5 685 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 83 400 $
Évaluation de l'immeuble: 558 600 $
Évaluation totale: 642 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1946
Dimensions du terrain : 263103.23 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 910.9 Pieds
Profondeur du terrain : 277.8 Pieds
Zonage: Agricultural
Nbre d'espaces de stationnement: 14
Unités résidentielles: 1 x 0,

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Gilles Brunet CPA, CA

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :514.793.2547

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