4346 Ch. du Rapide, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

No. MLS® 9423599

Maison À vendre à Rivière-Rouge, Québec

275 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With View

Véranda - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC -

Hall d'entrée/Vestibule - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor

Cuisine - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Photo aérienne - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - With View

Extérieur - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With View

Extérieur - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor

Cuisine - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor

Salon - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Véranda - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Exterior

Véranda - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor

Salle familiale - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Grange - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Grange - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor

Grange - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Garage

Remise - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Photo aérienne - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Other

Extérieur - 4346 Ch. Du Rapide, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Exterior

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4346 Ch. du Rapide, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

275 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

** DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE Centris # 17757133 ** Découvrez un magnifique domaine privé bordé par la splendide rivière Rouge! Comprenant deux chalets, dont un entièrement hivernisé, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain d'environ 80 000 pi². Entretenu avec soin par la même famille depuis 1934, ce havre de paix situé à seulement 3 km de tous les services représente une occasion unique d'acquérir un domaine rare, rempli de charme et de potentiel.

Découvrez un endroit incomparable : un domaine familial transmis depuis 1934, soigneusement entretenu et offrant un charme unique. Avec près de 80 000 pi² de terrain gazonné, une plage privée sur la magnifique Rivière Rouge et un environnement d'une tranquillité exceptionnelle, cette propriété est idéale comme résidence secondaire, investissement familial ou domaine multigénérationnel!

Vendu avec le 4323, chemin du Rapide -- Chalet principal hivernisé
Chalet chaleureux de 30' x 30', parfait pour se rassembler en famille.

Rez-de-chaussée :
Deux chambres accueillantes
Salle de bain rénovée
Grand espace aire ouverte laissant entrer une belle luminosité
À l'étage :
Une chambre supplémentaire
Spacieuse salle familiale (15' x 20'), idéale pour les invités ou les enfants
Ses +++ :
Véranda enveloppante sur deux côtés
Garage rénové de 22' x 36'
Rangement mansardé à l'étage (14' x 22')
Puits artésien neuf (2022) -- débit enviable de ± 2 000 gallons/heure
Installation sanitaire refaite en 2021

4346, ch. du Rapide -- Deuxième chalet
Parfait pour la famille élargie, les invités ou la location saisonnière.

Caractéristiques :
Deux chambres
Salle de bain rénovée
Charmante véranda 12' x 16'
Cabanon 12' x 24'

Un domaine complet, prêt à accueillir vos projets
L'harmonie entre la nature, l'histoire familiale et les lieux invite à la détente et à la création de souvenirs durables !
** DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE #MLS: 17757133 **

Inclusions: À négocier.

Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Eau (accès): Accès, Rivière Rouge, Bordé par l'eau, Non navigable
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Dans un rayon de 15 min, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Tôle
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Pointe filtrante
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 382 $
Taxe scolaire: 68 $
Taxes annuelles totales: 1 450 $

Dépenses:

Électrique: 1 550 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 26 700 $
Évaluation de l'immeuble: 78 700 $
Évaluation totale: 105 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1933.40 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant Note: Poêle au bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.65 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Frédéric Fortier

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.707.8855

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Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,05 %

Variation des prix (1 an)

68,9 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,02 %

Variation des prix (1 an)

68,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4346 Ch. du Rapide, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4346 Ch. du Rapide , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4346 Ch. du Rapide , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,3mm

2050

453,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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