1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC, J8V 2K3

No. MLS® 27151917

Maison À vendre à Rivière-Rouge, Québec

596 900 $ +TPS/TVQ

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With View

Cour - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrée/Vestibule - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

Cuisine - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor

Salle de bains - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Véranda - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - With Exterior

Véranda - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Indoor

Spa - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Cour - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With View

Façade - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Remise - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Spa - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Body Of Water

Vue d'ensemble - 1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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1160 Ch. Francisco, Rivière-Rouge, QC, J8V 2K3

596 900 $ +TPS/TVQ

4 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Opportunité d'investissement stratégique au bord de la Rivière Rouge.REVENU POSSIBLE DE 80 000$ en 2025 Propriété exploitée en location court terme avec permis CITQ valide, vendue entièrement meublée et équipée. Accès direct à la rivière avec petite plage privée. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain avec planchers chauffants, grande salle de séjour avec véritable table de billard, spa extérieur, véranda 3 saisons, foyer au propane et cuisine spacieuse avec coin café et cellier. Fosse septique neuve, puits artésien neuf. Produit rare combinant rendement et style de vie.

-- Opportunité d'investissement stratégique | Bord de la Rivière Rouge REVENU POSSIBLE DE 80 000$ en 2025

Propriété exploitée en location court terme avec permis CITQ valide, vendue entièrement meublée et équipée. Investissement clé en main.

Située directement au bord de la Rivière Rouge avec petite plage privée, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un fort attrait touristique quatre saisons.

Rentabilité et potentiel +++

Excellente performance locative avec fort taux d'occupation en haute saison.
Produit recherché par les familles et groupes grâce à :

4 chambres à coucher
2 salles de bain complètes avec planchers chauffants
Grande salle de séjour avec véritable table de billard
Spa extérieur
Accès direct à la rivière
Véranda 3 saisons
Foyer au propane au salon
Cuisine spacieuse avec coin café et cellier

La propriété est vendue tout meublé (mobilier, électroménagers et équipements selon liste à confirmer). Aucun investissement additionnel requis pour l'exploitation.

Caractéristiques techniques

plusieurs grosses rénovations
Fosse septique et champ d'épuration neuf
Puits artésien neuf
Mise à niveau électrique par électricien certifié
Planchers de bois
Espaces de vie lumineux et conviviaux
Entretien rigoureux

Positionnement investisseur

Produit rare en bord de l'eau avec plage privée
Expérience locative complète augmentant la valeur perçue
Possibilité d'utilisation personnelle tout en générant un revenu intéressant

Un actif immobilier combinant rendement, rareté et style de vie.

Inclusions: tout meublé,literies,vaisselles,spa,le foyer extérieur,les chaises,le BBQ, table de patio

Exclusions : tracteur à gazon, souffleuse, effets personnels dans les 2 gardes de robes au sous-sol sous clé,les kayaks, contenus des 2 cabanons

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Rivière, Non navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Non pavée
Chauffage: Plinthes électriques
Dimensions : 33 x 27 Pieds
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 1039.79
Toiture: Tôle
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 2 429 $
Taxe scolaire: 185 $
Taxes annuelles totales: 2 614 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 93 300 $
Évaluation de l'immeuble: 243 000 $
Évaluation totale: 336 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 41234.38 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 1039.79 Pieds carrés
Zonage: Recreational/Tourism
Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités résidentielles: 1 x 12,
Unité principale: 12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.41 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.40 m Plancher : Bois Note: foyer propane
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.61 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.04 m Plancher : Céramique
Véranda Rez-de-chaussée 4.65 m x 1.52 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.33 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.38 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.51 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.56 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 2.67 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Chambre de famille Sous-sol 7.16 m x 8.20 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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