1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

No. MLS® 17288182

Investissement À vendre à Rivière-Rouge, Québec

229 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Salon - 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC - Indoor

Cuisine - 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arrière - 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Vue - 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Autre - 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC - Outdoor

1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

229 000 $

Remarques :

Duplex situé sur une rue sans issue au centre-ville de L'Annonciation dans Rivière-Rouge. Deux appartements 4 1/2 en bon état général. Logement du sous-sol rénové. Loué à 100 %, revenus bruts annuels de 19 740 $. Une propriété à revenus à prix abordable.

Exclusions : Les meubles et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée
Dimensions : 8.64 x 7.63 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Proximité: Hôpital, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Revêtement: Stucco
Revêtement de la toiture: Tôle
Stationnement: Oui
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 19 740 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 421 $
Taxe scolaire: 77 $
Taxes annuelles totales: 2 498 $

Dépenses:

Assurance: 1 400 $
Déneigement: 475 $
Électrique: 1 140 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 20 600 $
Évaluation de l'immeuble: 95 600 $
Évaluation totale: 116 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 542.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Gilles Brunet CPA, CA

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Partenaire , Agence immobilière*

Mobile :514.793.2547

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,86 %

Variation des prix (1 an)

70,33 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1037 Rue Boileau, Rivière-Rouge, QC, J0T 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1037 Rue Boileau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1037 Rue Boileau , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,5mm

2050

449,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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