Rue Léger, Rivière-Beaudette, QC, J0P 1R0

Remarques :

Terrain de 255 722.5 p.c. en zone industrielle (Parc industriel - Rivière-Beaudette). Gaz naturel sur place et déjà plusieurs entreprises en fonction. Puit d'eau brute existant, conduite d'aqueduc existante de 150 mm de diamètre, station de suppression existante avec réservoir d'eau d'incendie. (possibilité de traiter l'eau brute et peu devenir potable aux frais des acheteurs). Les acheteurs devront installer leur système septique à leur frais. À quelques minutes de l'autoroute 20 et de la Province de l'Ontario. Site stratégique pour votre entreprise, faites vite!

Zone tampon de 15 mètres à l'arrière du terrain (boisée voir avec la municipalité).

Servitude piétonnière de la municipalité de Rivière-Beaudette de 15 mètres à l'arrière du terrain dans le même 15 mètres de tampon.

Servitude Hydro Québec en facade.

Superficie de bâtisse 20% du terrain.

Possibilité pour les acheteurs de traiter l'eau brute à leur frais donc deviendrait leur eau potable, conduite d'aqueduc existante de 150 mm de diamètre, station de suppression existante avec réservoir d'eau d'incendie.

Les acheteurs devront installer leur système septique à leur frais.

Possibilité de se brancher au Gaz naturel car elle passe sur la terre, aux frais des acheteurs.

L'acheteur aura la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes, la destination qu'il entend donner à l'immeuble.

***Le tracé présenté sur les photos et la vidéo est fourni à titre indicatif et peut ne pas refléter avec exactitude les dimensions réelles.***



#1 Lot 6 580 746 : 254.5 X 418.2 = 105 856.6 pc doit être vendu avec le #2

#2 Lot 6 580 747 : 160 X 430.4= 67 792.2 pc doit être vendu avec le #1

#3-#4 et #5 VENDU

#6 Lot 6 580 751 : 160 X 581.7= 89 448.1 pc

#7 Lot 6 580 752 : 160 X 625.5= 96 444.6 pc

#8 à #18 Milieux humide vont faire partie de la 2e phases pas à vendre pour le moment.

#19 Lot 6 580 765 : 229 X817.3= 255 722.5 pc (zone humide de 54 928 pc donc 200 794.3 pc de milieux sains).

Inclusions: Tel quel. Possibilité de gaz naturel (branchement aux frais des acheteurs). Possibilité d'eau brute (branchement et traitements aux frais des acheteurs).

Exclusions : Tel quel. Aucun certificat de localisation ne sera fourni, installations septique.