90 Ch. des Renards, Rigaud, QC, J0P 1P0

Remarques :

Résidence majestueuse située dans le paisible secteur des Ranches de la Montagne à Rigaud, sur un terrain paysager de 60 163 PC. Offrant 7 657 PC (*G) d'espace de vie, elle comprend 8 chambres (dont plusieurs utilisées comme bureaux), 4 salles de bain et 3 salles d'eau. Hall d'entrée élégant avec escalier grandiose et lustre en cristal. Salon spacieux avec foyer au bois et fenêtres panoramiques, ouvrant sur un solarium trois saisons. Cuisine gastronomique avec électroménagers haut de gamme et armoires en bois de qualité. À l'étage : plafonds de 9 pi et suite principale avec deux salles de bain attenantes et un grand walk-in.

Bienvenue au 90 Chemin Des Renards, Montérégie (Rigaud)!

Rez-de-chaussée:

Entrée principale avec portes doubles, garde-robe pleine hauteur, escalier sur mesure en bois massif avec rampes en fer forgé, lustre en cristal motorisé, colonnes romaines, moulures, boiseries, plafonds de 10 pi et planchers de bois de bouleau. Entièrement accessible avec portes de 34 × 8', ascenseur intégré et aménagement intergénérationnel. Bureau près de l'entrée et walk-in supplémentaire.
Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon avec armoires sur mesure jusqu'au plafond, four double, électroménagers haut de gamme, friteuse intégrée, grand îlot, bureau intégré, cave à vin, garde-manger dissimulé avec panneau électrique 400 A, deuxième walk-in, cuisinière au gaz sur l'îlot et céramique espagnole dans la salle d'eau. Salon avec grandes fenêtres sur la verdure, foyer au bois et accès à un solarium trois saisons. Extérieur avec cabanon (poulailler) et potentiel pour piscine.

Étage

Couloir circulaire avec plafonds de 9 pi. Chambre 1 avec walk-in et salle de bain attenante (douche vitrée, double lavabo). Spacieuse suite des maîtres avec grandes fenêtres, deux walk-ins, salle de bain attenante avec jacuzzi, douche à effet pluie avec banc, double lavabo, bidet et salle d'eau privée. Troisième chambre avec walk-in et salle de bain attenante (jacuzzi). Possibilité de diviser la suite principale pour chambre supplémentaire. Chute à linge vers le rez-de-chaussée.

Sous-sol (même niveau que garage)

Lumineux avec plafonds de 8 pi, accès ascenseur, système audio cinéma, gym privé, aménagement intergénérationnel. Quatre chambres avec walk-ins, une salle de bain complète. Cuisine secondaire avec cantina et garde-manger, buanderie avec évier et chute à linge, vestiaire depuis le garage. Génératrice pour toute la maison, deux thermostats, panneau électrique supplémentaire, système de drains français, deux chauffe-eau, filtre à eau Culligan, deux thermopompes, système géothermique (économie ~70%). Cave à vin (préparation plomberie) et espaces de rangement multiples.

Extérieur & terrain

Double système de drains français, ruisseau naturel, fontaine extérieure, aménagement paysager avec plates-bandes, arbres fruitiers (bleuet, framboise, cerise, figue), jardin et puits à haut débit. Éclairage extérieur, génératrice au diesel, caméras de sécurité, système d'alarme, cuisinière au gaz, sortie au gaz extérieure. Entrée en U pouvant accueillir 36 voitures, garage triple plus garage latéral, colonnes décoratives.

Terrain de 1,5 acre, aucun développement voisin, lignes électriques souterraines, fondations renforcées, toiture surélevée. Accès aux sentiers équestres et de ski, cabane à sucre, remise à bois, proximité montagne de ski, Collège Bourget, nouvel hôpital et pont de Rigaud.

*La superficie intérieure est mesurée en pieds carrés bruts.* (pi²).

Inclusions: Électroménagers : réfrigérateur et lave-vaisselle. Tous les stores, tous les électroménagers encastrés (Remarque : le micro-ondes Thermador dans la cuisine principale ne fonctionne pas), fontaine décorative extérieure dans la cour avant faisant face à l'entrée principale, ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions : 2 chandeliers (un dans la salle à manger formelle, un dans la chambre principale), 5 haut-parleurs de cinéma dans la salle familiale, rideaux sur mesure au rez-de-chaussée, dans le bureau et dans la salle à manger formelle. Poêle au sous-sol, laveuse et sécheuse.