830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC, J0P 1P0

No. MLS® 22678761

Maison À vendre à Rigaud, Québec

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Outdoor

Façade - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Other

Cuisine - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Indoor

Cour - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Outdoor

Garage - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Outdoor

Garage - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Outdoor

Photo aérienne - 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC - Outdoor With View

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830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC, J0P 1P0

525 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

*Coup de coeur assuré!*Maison ancestrale au cachet unique, située dans un secteur paisible résidentiel et agricole de Rigaud*Un cadre de vie pensé pour le bien-être mariant la beauté de la campagne & la proximité des services* Soigneusement entretenue,chaleureuse et pleine de caractère. Un terrain privé de 27397 pieds carrés offrant un paysage spectaculaire. Rigaud, une communauté vivante, entourée de montagnes et de verdure, reconnue pour son Festival des couleurs ainsi que les activités en montagne à chaque saison *Une propriété coup de coeur pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie exceptionnel*

830 chemin St-Thomas, Rigaud -- Un endroit où il fait bon vivre.

Si vous êtes amoureux de la nature, cette maison vous attend!
Ici, vous pourrez profiter d'un endroit calme, limite zen, que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur.

La majorité des importantes améliorations y ont été effectués dans les 5 dernières années avec des matériaux de qualité; toujours dans un souci de durabilité et de respect de l'environnement, pour un bien être des occupants.
Le garage a été séparé offrant un côté style atelier pour bricolage-artiste ou salle de jeux pour enfant, possibilité de reconvertir.

Le terrain à l'arrière offre un espace de détente et de jeux en toute saison, entouré d'une multitude d'arbres d'espèces variées, dont une quinzaine de fruits et petits fruits.
La résidence est située à proximité d'une entrée d'autoroute et d'une trail de 30 km environ en voie de devenir une piste cyclable (course, marche...).

À moins de 5 km, la ville de Rigaud vous offre une panoplie d'activités, que ce soit à la montagne, ou dans des espaces réservés, activités libres ou organisées, et ce pour toute la famille, jeunes et moins jeunes!

La ville de Rigaud offre également un système de transport, qui vous permet de voyager jusqu'à Vaudreuil-Dorion et le Grand Montréal, et prometteur avec l'arrivée du REM à l'Ouest de l'Île. Située entre Montréal et Ottawa, elle offre de belles escapades, que ce soit au bord de l'eau, ou en terrain montagneux pour les amateurs de randonné ou de ski alpin!
Bienvenue à Rigaud!
******************************************************
Autre:
Référence, Clause 4.4 Inclusions (autres):
Items Section salon; sofa(futon lit double), piano (merrill Boston) et banc pour piano, armoire classeur 3 tiroirs, chaise berçante en bois. Items salle de bain rdc: Armoire de rangement,rideaux (fenêtre et porte), luminaires, miroirs(2), poubelle(1).Item petite chambre rdc:armoire de rangement.

Inclusions: Items Cuisine: Refrigérateur Amana (2009), lave-vaisselle Samsung 2018, plaque de cuisson à induction Empava 2024, Mini four de marque Master Chief 2022, table haute en bois et (4) chaises avec petits coussins, petit meuble en bois sur roulettes, Armoire vaisselier en bois(Roxon) en deux parties dont(1)vitrée, armoire rangement en bois, poêle à bois Quadra fire 2022, luminaires. Item section corridor: laveuse & sécheuse Whirlpool Cabria, aspirateur Dyson sans fil.(autres inclusions voir addenda)

Exclusions : Literies et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 13.9 x 7.15 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Détaché
Proximité: Ecole secondaire privée, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 126 $
Taxe scolaire: 180 $
Taxes annuelles totales: 2 306 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 500 $
Évaluation de l'immeuble: 286 500 $
Évaluation totale: 342 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1880
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2545.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 41.76 Mètre
Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: AGR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 0.71 m x 4.45 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.50 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 7.47 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.39 m Plancher : Bois Note: ou Bureau
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 7.85 m x 5.08 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 5.05 m x 1.98 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.14 m x 1.32 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Annie Shaar

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.894.9354

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Brigitte Beaudry

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.898.9011

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,27 %

Variation des prix (1 an)

60,7 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,22 %

Variation des prix (1 an)

60,62 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 830 Ch. St-Thomas, Rigaud, QC, J0P 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 830 Ch. St-Thomas , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 830 Ch. St-Thomas , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 344,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 441,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

344,2mm

2050

441,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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