277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC, J0P 1P0

No. MLS® 19801527

Maison À vendre à Rigaud, Québec

375 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Outdoor

Garage - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Outdoor

Garage - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Garage

Hall d'entrée/Vestibule - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle à manger - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Indoor With Fireplace

Vue d'ensemble - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Indoor

Salon - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Indoor

Salle de bains - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Indoor

Terre/Terrain - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Face arrière - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue - 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC, J0P 1P0

375 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

***Bord de l'eau - Navigable*** Charmante propriété champêtre clé en main, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Terrain privé de plus de 25 000 pi², avec garage détaché et descente de bateau pour profiter pleinement de la saison estivale. Ambiance réconfortante à l'intérieur grâce au foyer au propane et au poêle au bois, parfaits pour les soirées douces en bord de l'eau. Un véritable havre de paix pour amoureux de nature, de navigation et de pêche. Coup de coeur assuré!

Nichée au coeur d'un décor pittoresque en bord de l'eau, cette élégante propriété unifamiliale offre un cadre de vie exceptionnel où le confort rencontre l'harmonie naturelle. Ses vastes fenêtres panoramiques dévoilent un spectacle quotidien sur la rivière des Outaouais, face à l'Île de Carillon, transformant chaque pièce en espace de détente et de contemplation.

Le terrain intime de plus de 25 000 pi² comprend un garage détaché, une descente de bateau, ainsi qu'un accès direct à l'eau pour profiter pleinement des activités nautiques. Une opportunité rare pour les amateurs de navigation, de pêche ou simplement de plein air.

À l'intérieur, on découvre des espaces de vie lumineux et aérés, mis en valeur par des matériaux naturels dont le bois, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le foyer au propane et le poêle au bois apportent confort et ambiance, parfaits pour les saisons plus froides ou pour créer des moments conviviaux.

Cette maison riveraine incarne l'art de vivre en nature - intimité, calme, qualité de vie et connexion directe avec l'environnement. Un véritable refuge où chaque journée devient un moment privilégié, et chaque soirée, une célébration de la tranquillité et du bonheur partagé.

Une visite et le coup de coeur est garanti.

Inclusions: Luminaires, hotte micro-ondes, ouvre-porte de garage électrique (sans manette), adoucisseur d'eau (système Oxyfère) et les quais.

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Entretien Bionest, Réservoir au propane
Dimensions : 11.5 x 10.9 METRE
Eau (accès): Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau
Fondation: Béton coulé, Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au bois
Garage: Chauffé, Détaché
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 2 245 $
Taxe scolaire: 227 $
Taxes annuelles totales: 2 472 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 145 600 $
Évaluation de l'immeuble: 218 400 $
Évaluation totale: 364 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1940
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 2328.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.93 Mètre
Profondeur du terrain : 52.37 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.62 m Plancher : Linoléum
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.21 m Plancher : Linoléum
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.65 m x 6.50 m Plancher : Parqueterie
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.18 m x 8.84 m Plancher : Linoléum Note: Porte-patio
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 4.60 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.08 m x 3.25 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.08 m Plancher : Linoléum

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Amélie Boulanger

Courtier immobilier résidentiel et commercial Amélie Boulanger Courtier Inc. Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

61,73 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

61,59 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 277 Ch. Yves-Quesnel, Rigaud, QC, J0P 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 277 Ch. Yves-Quesnel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 277 Ch. Yves-Quesnel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,4mm

2050

444,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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