6590 Route 125, Rawdon, QC, J0K 1S0

No. MLS® 11172741

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rawdon, Québec

574 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Extérieur - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor

Salon - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor

Cuisine - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Véranda - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor

Salle d'eau - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Basement

Atelier - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arrière - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Outdoor With Facade

Face arrière - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Outdoor

Face arrière - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Outdoor With Exterior

Remise - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Outdoor

Façade - 6590 Route 125, Rawdon, QC - Outdoor With Facade

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6590 Route 125, Rawdon, QC, J0K 1S0

574 900 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété avec beaucoup d'espace, rez-de-chaussée à air ouverte, 3 chambres au deuxième étage, une véranda 3 saisons, un garage bien aménagé... L'emplacement idéale pour avoir la paix et être près de tout en même temps. Demandez votre visite!

Rénovations:
Ajout 3 thermopompes 2022-2023
Ajout cellulose + sterovent 2022
Ajout porte double cabanon 2024
Finition mur garage + mezzanine 2024
Agrandissement stationnement gravier en bas
Passage accès arrière de maison (ça passe en camion)

- RDC a air ouverte
- 3 grandes chambres au 2ème étage
- Immense sous-sol à air ouverte
- Ruff de plomberie pour salle de bain au sous-sol
- Garage avec mezzanine
- Grand cabanon avec porte double pour entrer VTT ou tracteur

À proximité des pistes de ski de ski montcalm

De la maison vous voyez les pentes

Inclusions: Luminaires, store, pôles, moteur de porte électrique garage + 1 manette, support tv mural 2x, 3 thermopompe, lave-vaisselle

Exclusions : Rideaux, cabanon plastique, effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Dimensions : 12.9 x 9.88 METRE
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle aux granules
Garage: Attaché, aménagé, Chauffé, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: sli montcalm, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de VTT
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: En pente, Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: granule, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 021 $
Taxe scolaire: 317 $
Taxes annuelles totales: 3 338 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 63 000 $
Évaluation de l'immeuble: 408 000 $
Évaluation totale: 471 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 32328.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 164.0 Pieds
Profondeur du terrain : 197.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.04 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.67 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 4.62 m x 5.08 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.11 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.27 m Plancher : Béton
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.21 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.04 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4.04 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Atelier Sous-sol 2.51 m x 2.03 m Plancher : Linoléum
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 9.07 m x 7.85 m Plancher : Linoléum Note: poele au granule
Cave/Chambre froide Sous-sol 1.09 m x 2.34 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier Jonathan Beauchamps Inc. Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.770.8363

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,18 %

Variation des prix (1 an)

81,16 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,06 %

Variation des prix (1 an)

80,84 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6590 Route 125, Rawdon, QC, J0K 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6590 Route 125 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6590 Route 125 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369mm

2050

485,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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