3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC, J0K 1S0

No. MLS® 26211431

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rawdon, Québec

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor

Cuisine - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor

Salle d'eau - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor

Salle familiale - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor

Salle familiale - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Outdoor

Cour - 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC - Outdoor With Exterior

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3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC, J0K 1S0

625 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Maison neuve unifamiliale située sur une rue tranquille, sur un terrain intime à moins de 10 minutes de Sainte-Julienne. Elle offre 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau. La plomberie est déjà en place pour une future 2e salle de bain complète (douche et toilette à compléter). Possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol en fermant le mur. Vaste fenestration. Thermopompe murale incluse. Grand cabanon à l'arrière. Occupation immédiate. Demandez une visite !

On choisit Rawdon pour sa qualité de vie exceptionnelle, son accès privilégié au plein air (forêts, lacs, chutes) toute l'année et sa proximité avec Montréal, le tout dans un cadre offrant dynamisme économique et services. C'est l'équilibre parfait entre nature et commodités.

Plein air : Idéal pour les activités estivales (baignade, nautisme, randonnée) et hivernales (ski, raquette, motoneige), avec des sites comme les chutes Dorwin, Manchester, Masson.

Cadre de vie : Un environnement naturel luxuriant avec lacs, rivières (Rouge, Ouareau) et montagnes, offrant détente et ressourcement (ex: La Source Bains Nordiques).

Développement durable : La municipalité s'engage activement pour la protection de son environnement.

Toutes les commodités nécessaires à moins de 5 minutes : épiceries, pharmacies, restaurants, école primaire. École secondaire à moins de 15 minutes à Sainte-Julienne.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 7.93 x 9.31 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 933.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.77 Mètre
Profondeur du terrain : 30.26 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.55 m Plancher : Céramique Note: +Garde-robe walk-in 3'10x5'10
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.63 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.85 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.32 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant Note: +Walk-in 4'3x10'2
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.87 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 3.30 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.16 m x 5.33 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant Note: Mur à fermer
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 3.30 m Plancher : Céramique Note: Rough pour douche+toilette

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jade Malenfant

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.249.7377

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Sebastien Abran

Courtier Immobilier Gestion Sébastien Abran Inc. Royal LePage Patrimoine , Agence immobilière*

Mobile :514.802.3655

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,15 %

Variation des prix (1 an)

85,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,93 %

Variation des prix (1 an)

84,18 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3928 Rue Montcalm, Rawdon, QC, J0K 1S0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3928 Rue Montcalm , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3928 Rue Montcalm , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 476,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363mm

2050

476,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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