2572 - 2574 Rue de Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 1A6

No. MLS® 17204202

Maison À vendre à La Cité Universitaire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec

625 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Face arrière - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Solarium/Verrière - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - With Exterior

Chambre à coucher - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Salle de lavage - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Logement - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Logement - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Logement - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Extérieur - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 2572 - 2574 Rue De Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

2572 - 2574 Rue de Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 1A6

625 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

RARE avec revenus ou bi-génération. Incroyable propriété dans un secteur convoité. Planchers de bois franc. Comportant 4 chambres dont 3 à l'étage, Grand salon à aire ouverte, 2 salles de bains Grande verrière 3 saisons, belles pièces de vie agréables et lumineuses. Magnifique terrain ensoleillé, 3 stat. pour le proprio et un stationnement privé pour le locataire du 3 1/2 (avec son entrée ind. Possibilité de loft à louer pour étudiants au sous-sol ou d'un bureau à la maison pour les professionnels). Maison et terrain entretenus de façon minutieuse.Chauffage et climatisation centrale 2023. Une occasion à ne pas manquer !

Occupation à disuter, belle verrière 3 saisons offrant une intimité exemplaire pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des regards.

Logement 3 1/2 (ou bigénération) Loué jusqu'au 30 juin 2026 $600 par mois. Agréable logement très bien située avec un très belle salle de bains rénovée, grande cuisine , fenêtre en rez-de-jardins laissant entrer la lumière du jour. Stationnement-cour-entrée privée pour le locataire.
A voir absolument

Possibilité de louer le loft au sous-sol de la partie principale avec son entrée privée à des étudiants avec salle de lavage partagée.(a vérifier avec la municipalité)

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs.

Inclusions: Luminaires,, habillage des fenêtres en place.

Exclusions : Lave-vaisselle, abri tempo

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Abri d'auto: Attaché
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 39.0 x 27.0 Pieds
Fenestration: Aluminium, Alcan
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Pierre (joint refait), Brique, Clin de cèdre, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 472 $
Taxe scolaire: 309 $
Taxes annuelles totales: 4 781 $

Dépenses:

Énergie: 430 $
Électrique: 1 660 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 280 000 $
Évaluation de l'immeuble: 183 000 $
Évaluation totale: 463 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 748.80 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2106.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.23 m Plancher : Céramique Note: Comptoir quartz/Arm. thermo.
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio donnant verrière
Solarium Rez-de-chaussée 3.38 m x 6.02 m Plancher : Céramique Note: 3 Portes-patio
Salon Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.95 m Plancher : Bois Note: Fenêtres panoramiques
Salle de bains 2e niveau 2.13 m x 3.28 m Plancher : Céramique Note: Douche verre/Bain douche
Chambre principale 2e niveau 3.28 m x 3.89 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.67 m x 4.47 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.33 m x 2.67 m Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 5.03 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Autre Cuisinette Sous-sol 3.20 m x 3.63 m Plancher : Céramique Note: Ins. Lav. & Séch./Poss. Loft
Chambre Sous-sol 3.33 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant Note: Entrée ind./Poss. de loft
Salle de bains Sous-sol 1.47 m x 1.80 m Plancher : Céramique Note: Douche/ Poss. de loft
Salon Sous-sol 4.57 m x 2.69 m Note: Logement
Chambre Sous-sol 2.49 m x 3.20 m Note: Logement
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.03 m x 3.20 m Note: Logement
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 4.57 m x 3.15 m Note: Logement /avec SàM

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Sylvie Fitzback

Courtier immobilier agréé Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.570.1571

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Caroline Corbin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.571.0215

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

16,52 %

Variation des prix (1 an)

57,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,73 %

Variation des prix (1 an)

49,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2572 - 2574 Rue de Port-Royal, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 1A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2572 - 2574 Rue de Port-Royal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2572 - 2574 Rue de Port-Royal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 520 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

393,7mm

2050

520mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails