2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 1E8

No. MLS® 11710329

Maison À vendre à La Cité Universitaire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec

724 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Face arrière - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Extérieur - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Cuisine - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Autre - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Autre - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Salle de bains - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Corridor - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Atelier - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Bureau - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Rangement - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Rangement - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Indoor

Photo aérienne - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor

Photo aérienne - 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC - Outdoor With View

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2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 1E8

724 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ste-Foy, Localisation ultime, immense plain-pied de 3 chambres possibilité de 5, 2 salles de bains, aires de vies chaleureuses et vastes, garage avec entrée indépendante au sous-sol, idéal commerce à la maison (zonage permissif), maison de chambres, bi-génération, proximité des écoles, garderie, cegep, université, et des principaux axes routiers desservant Québec, sis sur un superbe terrain intime de plus de 11000 pieds carrés. Une visite vaut mille mots !

Inclusions: Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, système d'alarme, meubles encastrés de la chambre principale, meubles vanité et rangement de la salle de bain du rez-de-chaussée, étagères du garage et au sous-sol, filières du garage et au sous-sol, foyer extérieur, gazebo, garage de toile double 4 places.

Exclusions : Meubles meublants.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 28.0 x 48.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Pierre de béton, Pierre
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Escarpé, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 981 $
Taxe scolaire: 438 $
Taxes annuelles totales: 7 419 $

Dépenses:

Électrique: 5 063 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 308 000 $
Évaluation de l'immeuble: 367 000 $
Évaluation totale: 675 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 11264.42 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 89.7 Pieds
Profondeur du terrain : 125.5 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1792.19 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Bois +céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.49 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 7.92 m Plancher : Bois Note: Salon + Salle à manger
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Autre Séjour Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m 8 p x 9 p Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.24 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.83 m Plancher : Céramique Note: Douche ind./Lav. & Séch.
Salle familiale Sous-sol 3.35 m x 5.18 m Plancher : Céramique Note: Foyer combustion
Atelier Sous-sol 3.35 m x 7.62 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.74 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 3.63 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant Note: Chambre ou bureau
Bureau Sous-sol 2.74 m x 4.22 m Plancher : Plancher flottant Note: Chambre ou bureau
Salle de bains Sous-sol 1.50 m x 2.72 m Plancher : Céramique Note: Bain douche

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Martin Leclerc

Courtier Immobilier Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Bureau :418.653.0488

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

16,52 %

Variation des prix (1 an)

57,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,73 %

Variation des prix (1 an)

49,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2496 Av. Montbray, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), QC, G1V 1E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2496 Av. Montbray , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

84/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2496 Av. Montbray , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 520 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

393,7mm

2050

520mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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