505-2350 Rue du Barachois, Québec (Les Rivières), QC, G2C 0G3

No. MLS® 20250502

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Québec (Les Rivières)

775 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre à coucher principale - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terrasse - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor

Chambre à coucher - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Office

Vue - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor

Terrasse - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Stationnement - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Indoor Photo Showing Garage

Terrasse - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC -

Vue d'ensemble - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC -

Vue d'ensemble - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor

Photo aérienne - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 505-2350 Rue Du Barachois, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor

505-2350 Rue du Barachois, Québec (Les Rivières), QC, G2C 0G3

775 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce Penthouse d'exception et exclusif! Unité de 2350 pc sur 2 étages, avec espaces de vie surdimensionnés. Plafonds 10 pieds, L'aire de vie principale est entièrement fenestrée pour un maximum de luminosité et pour vous permettre de profiter des différentes vues où que vous soyez. Offrant 2 chambres avec possibilité de 3, 3 salles de bains, une cuisine haut de gamme et un salon chaleureux, se prolonge vers 3 terrasses privées où détente et convivialité sont au rendez-vous. A l'étage, salle de cinéma et bureau. Profitez d'un spa, 2 stationnements intérieurs, rangement. Une opportunité rare à saisir sans attendre.

Découvrez ce somptueux penthouse situé au 5e étage, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant, pratique et sans compromis. Dès l'entrée, on est séduit par l'aire ouverte inondée de lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux de qualité et les finitions soignées. La cuisine moderne avec son îlot central se marie harmonieusement à la salle à manger et au salon chaleureux, créant un espace parfait pour recevoir et partager.

Avec deux chambres à coucher, dont une suite principale dotée d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante, ce condo assure confort et intimité. Trois salles de bains complètes viennent bonifier l'aménagement, idéales pour répondre aux besoins quotidiens comme pour recevoir vos invités.

L'étage supérieur se distingue par une salle familiale spacieuse transformée en cinéma maison, offrant une ambiance conviviale et détendue. De là, l'accès à une vaste terrasse privée permet de profiter des belles journées en toute intimité. Un spa y est aménagé, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.

Un garage intérieur complète le tout, assurant sécurité et praticité. Cette propriété clé en main réunit tous les atouts recherchés : modernité, confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une rare opportunité à ne pas manquer.

Inclusions: Luminaires, stores.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Polyester
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Buanderie
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Brique, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Garage
Stationnement: Oui
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 412 $
Taxe scolaire: 413 $
Taxes annuelles totales: 5 825 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 47 500 $
Évaluation de l'immeuble: 537 500 $
Évaluation totale: 585 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 163.69 Mètres carrés
Frais de copropriété : 715 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 218.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 5e étage 5.21 m x 5.36 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Autre étage : 5e étage 5.59 m x 4.45 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Autre étage : 5e étage 2.97 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Chambre principale Autre étage : 5e étage 4.95 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : 5e étage 3.25 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Autre étage : 5e étage 1.75 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Autre étage : 5e étage 5.08 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Autre étage : 5e étage 1.52 m x 1.83 m 5 p x 6 p Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : 5e étage 2.31 m x 2.90 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 5e étage 2.97 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Rangement Autre étage : 5e étage 2.74 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Salle familiale Autre étage : 6e étage 5.28 m x 9.83 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : 6e étage 2.87 m x 1.63 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

12,49 %

Variation des prix (1 an)

72,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 505-2350 Rue du Barachois, Québec (Les Rivières), QC, G2C 0G3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 505-2350 Rue du Barachois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 505-2350 Rue du Barachois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 407 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 536,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

407mm

2050

536,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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