Rue de Modène, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC, G3J 1N9

No. MLS® 23374152

Maison À vendre à Québec (La Haute-Saint-Charles), Québec

429 900 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - Rue De Modène, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Hall d'entrée/Vestibule - Rue De Modène, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Salle d'eau - Rue De Modène, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Salon - Rue De Modène, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Cuisine - Rue De Modène, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Salle à manger - Rue De Modène, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Escalier - Rue De Modène, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Chambre à coucher principale - Rue De Modène, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Penderie (Walk-in) - Rue De Modène, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Salle de bains - Rue De Modène, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Chambre à coucher - Rue De Modène, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC

Rue de Modène, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC, G3J 1N9

429 900 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

À construire, maison en rangée non en copropriété au design distinctif à Val-Bélair, offrant tout le confort d'une maison traditionnelle sans les contraintes de copropriété. Nichées au calme, dans un cul-de-sac sur la rue Modène, ces résidences bénéficient de grands terrains de 5 000 à 10 000 pi², parfaits pour la vie de famille et les aménagements extérieurs. Une option de garage est disponible sur certaines unités pour un confort supplémentaire. Seulement 5 maisons disponibles, alliant tranquillité, espace et qualité de vie dans un secteur recherché. Photos et dimensions à titre indicatif seulement.

Exclusions : Aménagement paysager du terrain (Tourbe, Balcon arrière, gouttière, Clôture)

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Armoires de cuisine: Mélamine, Stratifié
Dimensions : 24.0 x 26.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Chambres : 3
Dimensions du terrain : 523.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.92 Mètre
Profondeur du terrain : 69.99 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1248.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.11 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.24 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.93 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.76 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.17 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.86 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 3.86 m x 1.93 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Lou Hébert

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.446.7674

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

24,5 %

Variation des prix (1 an)

83,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Rue de Modène, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC, G3J 1N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue de Modène , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

88/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue de Modène , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 416,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 549 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

416,9mm

2050

549mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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