2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC, G2N 0A2

No. MLS® 22983642

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Québec (Charlesbourg)

1 379 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

Face arrière - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Boudoir - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Chambre à coucher - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Salle familiale - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Salon - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de jeux - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor

Salle de lavage - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Autre - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

Extérieur - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

Extérieur - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Spa - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor

Bord de l'eau - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC - Outdoor With Body Of Water With View

2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC, G2N 0A2

1 379 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Située au Coin de Paradis, au Lac Clément, à +/- 20 minutes de Québec cette propriété de prestige agrandie et réaménagée offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bain, un immense espace salon-salle à manger à aire ouverte avec plafond de 9 pieds et foyer, ainsi qu'une cuisine haut de gamme avec grand îlot central et comptoir de quartz. Le terrain de 95000 p.c. impressionne par son aménagement: piscine creusée, spa, cabane à sucre, garage intégré, garage double détaché et rue privée. La propriété inclut un terrain notarié en bordure du lac incluant quai et ponton. Une occasion rare d'acquérir un havre de paix !

Ajouts et améliorations

Rénovation du rez-de-chaussée (2002)
Nouvelle fondation avec agrandissement (garage, salon, salle à manger isolation et finition du revêtement extérieur) (2005)
Rénovations majeures à l'étage (2009)
Terrasses (16' x 16') et (10' x 12') et pool house pour la piscine et revêtement de la toiture (2020)
Nouveau garage détaché double (20' x 27') deux étages et agrandissement de la cabane à sucre, salle de bain et salle de lavage, changement de recouvrement de plancher au sous-sol (2024)
Salle de bain du rez-de-chaussée (2025)

Inclusions: Quai et ponton, spa, lustres, stores, luminaires, poêle GE, frigo LG, lave-vaisselle Bosch, laveuse Bosch, sécheuse Bosch, frigo garage, lit escamotable, tv sous-sol Panasonic, aspirateur central, piscine creusée, chauffe-eau de piscine et ses accessoires, équipement complet pour la cabane à sucre

Exclusions : Luminaire salle à manger, matelas du lit escamotable, génératrice, toile de piscine (voir soumission)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 9.45 x 17.37 METRE
Eau (accès): Accès
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Poêle - Autre - Non conforme, Conforme, Foyer au bois, Poêle au bois
Garage: Détaché, Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 865 $
Taxe scolaire: 439 $
Taxes annuelles totales: 5 804 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 226 000 $
Évaluation de l'immeuble: 394 000 $
Évaluation totale: 620 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 8067.60 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 237.83 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.88 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.85 m x 5.99 m Plancher : Bois Note: Îlot cent./P-pat./Comp. Quartz
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.84 m Plancher : Bois Note: Plafonds 9 pieds
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 5.84 m Plancher : Bois Note: Plafonds 9 pieds
Chambre Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.14 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: Douche ind./2 lavabos
Autre Arrière cuisine Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.44 m Plancher : Bois
Pièce de détente 2e niveau 4.78 m x 4.50 m Plancher : Bois Note: Ouvert/Poêle non fonctionnel
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.91 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle de jeux - Irrégulier 2e niveau 2.84 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.75 m x 3.40 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.88 m x 2.74 m Plancher : Béton
Salle de jeux Sous-sol 4.83 m x 3.05 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Sous-sol 2.79 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.79 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 4.57 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: Sortie extérieure
Salon Sous-sol 3.51 m x 3.05 m Plancher : Autre - Vinyle Note: Lit escamotable
Salon Sous-sol 4.37 m x 3.81 m Plancher : Autre - Vinyle

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 379 000 $ située à Québec (Charlesbourg)

Proposé par TD Assurance

Richard Fortin

Courtier Immobilier Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Bureau :418.622.7537

Voir toutes les inscriptions de Richard

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,1 %

Variation des prix (1 an)

60,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,5 %

Variation des prix (1 an)

61,59 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2535 - 2535B Rue Clément, Québec (Charlesbourg), QC, G2N 0A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2535 - 2535B Rue Clément , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

89/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2535 - 2535B Rue Clément , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 423,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 556 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

423,1mm

2050

556mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails