30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC, G1C 2T7

No. MLS® 18780164

Maison À vendre à Chutes-Montmorency, Québec (Beauport), Québec

549 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Vue - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Hall d'entrée/Vestibule - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor

Rangement - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle à manger - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor

Salon - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Boudoir - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor

Chambre à coucher - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Escalier - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle d'exercice - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Indoor

Balcon - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Cour - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Remise - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor

Vue - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor With View

Autre - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Exterior

Autre - 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC, G1C 2T7

549 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Il n'y en a pas deux comme elle à Québec -- et peut-être même dans tout le Québec! Ancien duplex transformé en maison unifamiliale farmhouse, avec galeries ceinturées de toitures en tôle galvalume pour un cachet intemporel. Espaces lumineux rénovés : structure renforcée, électricité et plomberie neuves, isolation optimisée. Deux chambres actuelles, avec possibilité d'en aménager 2 à 3 de plus. Terrain avec haie de cèdres, palissade et cabanon mezzanine. Un bijou unique, demandez votre visite!

Collaborateur, advenant que vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, svp bien vouloir insérer la clause suivante à la section 12.1 de toute PA: Le COURTIER identifié à la clause 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification d'identité de l'ACHETEUR par le formulaire portant le #VI (insérez le #).

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Une propriété d'exception à Québec!

Cette maison unifamiliale de style farmhouse allie charme intemporel et confort moderne. Anciennement un duplex, elle a été transformée grâce à des rénovations majeures qui respectent son cachet tout en offrant des installations contemporaines.

Érigée sur quatre niveaux, elle comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager deux à trois supplémentaires. Les espaces sont lumineux et conviviaux, et la galerie couverte wraparound porch ainsi que la toiture en tôle galvalume ajoutent une touche distinctive.

Le terrain paysagé de près de 10 000 pi² se démarque par son implantation intelligente : la maison, positionnée en coin de terrain, permet de profiter pleinement de la cour arrière orientée plein sud. Deux érables matures et un bouleau viennent enrichir le décor naturel, complétés par une haie de cèdres, une palissade et un cabanon avec mezzanine.

Située à proximité des Chutes-Montmorency, de l'Île d'Orléans et de plusieurs écoles accessibles à pied, cette demeure rare combine caractère, confort et emplacement stratégique.

Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires!

Inclusions: Les stores/toiles, le luminaire, le lave-vaisselle, abri tempo, les accessoires pour l'entretien, ainsi que tous les matériaux restants, lesquels sont inclus gratuitement dans la vente, dans l'état dans lequel ils se trouvent et sans garantie légale de qualité.

Exclusions : Les cadres, la vaisselle, la literie, les accessoires de décoration de homestaging, les meubles, les électroménagers, les petits électroménagers, les équipements de gym, les échafauds, les madriers, les échelles, les outils, la remorque en aluminium et les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 9.22 x 8.56 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 750 $
Taxe scolaire: 200 $
Taxes annuelles totales: 2 950 $

Dépenses:

Électrique: 4 651 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 177 000 $
Évaluation de l'immeuble: 125 000 $
Évaluation totale: 302 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1930
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 912.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.55 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.20 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 1.07 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 4.50 m x 3.71 m Plancher : Autre - Vinyle clic Note: Balcon
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.25 m x 2.36 m Plancher : Autre - Vinyle clic
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.11 m x 4.11 m Plancher : Autre - Vinyle clic
Autre Boudoir 2e niveau 2.57 m x 2.18 m Plancher : Autre - Vinyle clic
Salle familiale 3e niveau 8.48 m x 4.72 m Plancher : Autre - Contreplaqué
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.84 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 8.48 m x 4.32 m Plancher : Béton
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Béton
Autre Entrée sous-sol potentielle - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 3.35 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marika Lapointe

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.777.0147

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

18,43 %

Variation des prix (1 an)

58,27 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

18,23 %

Variation des prix (1 an)

58,06 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 30 Rue St-Raphaël, Québec (Beauport), QC, G1C 2T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Rue St-Raphaël , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 30 Rue St-Raphaël , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 528,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

400,6mm

2050

528,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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