Rue Mathieu, Prévost, QC, J0R 1T0

No. MLS® 13160786

Terrain À vendre à Prévost, Québec

250 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Plan (croquis) - Rue Mathieu, Prévost, QC

Vue d'ensemble - Rue Mathieu, Prévost, QC

Rue Mathieu, Prévost, QC, J0R 1T0

250 000 $

Remarques :

Terrain boisé de 38 165 pi² ( 3544 m²) prêt à accueillir votre projet! Situé dans un secteur familial et homogène, à proximité du lac Écho. Environnement paisible, rues tranquilles, et plusieurs constructions récentes aux alentours. Idéal pour les autoconstructeurs en quête d'un site enchanteur à quelques minutes des axes routiers et services essentiels. Dernier terrain constructible sur la Rue Mathieu.

Magnifique terrain résidentiel prêt à bâtir, situé dans un secteur recherché de Prévost, combinant tranquillité, nature et accessibilité. Caractéristiques du terrain : - Superficie de 38 165 pi² ( 3544 m²) - Terrain plat, boisé et entouré de résidences bien établies - Rue tranquille et homogène, idéale pour une famille - Prêt pour développement immédiat - Rapport de biologiste disponible À proximité : - Le Lac Écho, parfait pour les activités de plein air - La piste cyclable du P'tit Train du Nord, sentiers pédestres et ski de fond - École primaire Val-des-Monts (sur la rue Marchand) - Accès rapide à la route 117 et à la route 333 - À quelques minutes du projet Coeur des Courants : un nouveau quartier en développement qui inclura une école secondaire, bibliothèque, plateaux sportifs, espaces verts et services de proximité https://www.coeurdescourants.ca/ Informations supplémentaires : L'acheteur devra valider auprès de la municipalité les exigences de zonage et la faisabilité de son projet (type de construction, Installations septiques, etc.)

Particularités du bâtiment :

Particularités du site: Rapport biologiste disponible, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 594 $
Taxe scolaire: 40 $
Taxes annuelles totales: 634 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 105 000 $
Évaluation de l'immeuble: 1 $
Évaluation totale: 105 001 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 3544.00 Mètres carrés
Zonage: RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alexis Murray

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :438.881.1901

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Jean St-Amour

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Mobile :514.812.9283

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,83 %

Variation des prix (1 an)

68,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Rue Mathieu, Prévost, QC, J0R 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Mathieu , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

75/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue Mathieu , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 362,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 475,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

362,8mm

2050

475,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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