400 Rue du Clos-des-Réas, Prévost, QC, J0R 1T0

No. MLS® 14261753

Maison À vendre à Prévost, Québec

649 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Photo aérienne - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Outdoor

Cour - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor

Chambre à coucher - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor

Chambre à coucher - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Outdoor

Balcon - 400 Rue Du Clos-Des-Réas, Prévost, QC - Outdoor With Exterior

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400 Rue du Clos-des-Réas, Prévost, QC, J0R 1T0

649 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Nichée dans le recherché Domaine des Clos Prévotois, cette maison respire le confort et la convivialité. On y profite des belles journées d'hiver en famille, réunis autour du foyer au bois qui réchauffe le coeur du salon. Offrant quatre chambres, un garage attenant et une grande cour de coin bordée de verdure, elle propose un cadre de vie idéal pour jouer, recevoir ou simplement relaxer. À distance de marche d'une école primaire, dans un secteur paisible et familial, cette propriété combine chaleur, tranquillité et proximité des services. Un véritable havre pour ceux qui rêvent d'une vie de quartier harmonieuse à Prévost.

Découvrez une propriété où confort et convivialité se rencontrent au coeur du recherché Domaine des Clos Prévotois. Parfaite pour la vie de famille, elle allie chaleur, espace et tranquillité dans un environnement paisible et recherché de Prévost.

Caractéristiques :

-Située dans un secteur familial et tranquille, à distance de marche d'une école primaire

-4 chambres à coucher

-2 salles de bain et 1 salle d'eau

-Salon avec foyer au bois, idéal pour les soirées d'hiver en famille

-Garage attenant offrant rangement et commodité

-Grande cour de coin, parfaite pour jouer, recevoir ou profiter des beaux jours

-Propriété bien entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant

Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux

Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs et du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 8.94 x 7.41 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Rénovations: Couverture
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 950 $
Taxe scolaire: 308 $
Taxes annuelles totales: 4 258 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 168 000 $
Évaluation de l'immeuble: 367 000 $
Évaluation totale: 535 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1202.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.49 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.23 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.17 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.79 m x 3.56 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.05 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.51 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.97 m x 2.11 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.38 m x 1.50 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Samuel Jacques

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :450.821.9478

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Philippe Robert

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

67,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,75 %

Variation des prix (1 an)

67,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 400 Rue du Clos-des-Réas, Prévost, QC, J0R 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 400 Rue du Clos-des-Réas , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 400 Rue du Clos-des-Réas , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366mm

2050

480,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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