1092 Rue Lesage, Prévost, QC, J0R 1T0

No. MLS® 20812533

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Prévost, Québec

410 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Outdoor

Cuisine - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor

Salon - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrée/Vestibule - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor

Salle de bains - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Escalier - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor

Salon - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salon - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Indoor

À proximité - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Outdoor

Extérieur - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Outdoor

Extérieur - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Outdoor With Exterior

Entrée extérieure - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1092 Rue Lesage, Prévost, QC - Outdoor

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1092 Rue Lesage, Prévost, QC, J0R 1T0

410 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

MAISON CLÉ EN MAIN pour jeune famille! Cette maison de plain-pied abordable est l'opportunité idéale pour un premier achat. Profitez des avantages d'un RDC entièrement rénové en 2023 (cuisine, planchers, SDB), offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Le confort est assuré par une thermopompe centrale et un terrain privé clôturé. Sa localisation est parfaite : secteur familial et paisible, à seulement 5 minutes de marche du Parc Lesage et en proximité immédiate du P'tit Train du Nord (vélo, nature, randonnée). Accès rapide A-15. Une propriété moderne, confortable et stratégiquement située. À saisir sans tarder!

Bienvenue au 1092 rue Lesage à Prévost -- l'opportunité parfaite pour une jeune famille à la recherche de son premier chez-soi abordable dans un secteur familial!

Cette charmante maison de plain-pied est parfaitement adaptée pour :

- Un jeune couple qui rêve de devenir propriétaire à Prévost pour un prix accessible et qui souhaite agrandir sa famille.

- Les acheteurs qui cherchent une maison clé en main, avec des rénovations récentes pour une tranquillité d'esprit maximale.

Toute personne désirant un cadre de vie paisible et familial, tout en bénéficiant de la proximité des services et de la nature.

Caractéristiques uniques et avantages de l'immeuble :

- Rénovation complète: Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2023. La cuisine, les planchers, et la salle de bain ont été modernisés avec goût.

- Espace familial: La propriété offre 3 chambres à coucher (dont 2 au RDC) et 2 salles de bain complètes, idéales pour la vie de famille.

- Confort moderne: Le système de chauffage à air soufflé est complété par une thermopompe centrale, assurant votre confort en toute saison.

- Terrain intime: Profitez d'un lot clôturé et bordé par des haies, offrant un bel espace extérieur privé pour les jeux d'enfants ou la détente.

- Stationnement: Une allée en asphalte pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Avantages de l'emplacement :

- Secteur familial recherché: Située dans un secteur paisible de Prévost, vous êtes à proximité de toutes les commodités.

- Éducation: À quelques minutes de l'école primaire des Falaises, ainsi que de garderies et des écoles secondaire.

- Loisirs et nature: Le Parc Lesage est à seulement 5 minutes de marche, un endroit idéal pour les jeux d'enfants, les balades en famille et les activités de plein air.

- Caractéristique unique du quartier :Profitez de la proximité immédiate de la célèbre piste cyclable Le P'tit Train du Nord, une voie verte exceptionnelle pour les adeptes de nature, de vélo, de randonnée, de pique-niques et de ski de fond en hiver.

- Accessibilité: Accès rapide à la Route 117 et à l'autoroute 15, facilitant vos déplacements vers Saint-Jérôme, Laval ou Montréal.

Cette maison est une opportunité clé en main dans un secteur en demande, qui combine confort, accessibilité et qualité de vie.

Contactez-nous sans tarder afin de planifier votre visite et découvrir le potentiel de votre future vie de famille!

Inclusions: Cabanon, luminaires et meubles de la salle de bain au rez-de-chaussée.

Exclusions : pôles et rideaux, lave-vaisselles et support à télévision.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 7.35 x 11.64 METRE
Équipement disponible: Cour privée, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Rénovations: Chauffage, Cuisine, Fenestration, Plancher, Couverture, Salle de bains
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 221 $
Taxe scolaire: 149 $
Taxes annuelles totales: 3 370 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 83 600 $
Évaluation de l'immeuble: 286 800 $
Évaluation totale: 370 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.24 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.31 m x 3.30 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.11 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier Sous-sol 3.17 m x 4.95 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 0.97 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 4.88 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Mathieu Vachon

Courtier immobilier résidentiel Mathieu Vachon Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Direct 450.474.4005

Courtier Participant

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Alexandre Jean

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Bureau :438.923.4207

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Jean-Chrystophe Diotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,05 %

Variation des prix (1 an)

66,85 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,32 %

Variation des prix (1 an)

67,11 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1092 Rue Lesage, Prévost, QC, J0R 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1092 Rue Lesage , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1092 Rue Lesage , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366mm

2050

480,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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