183 Ch. du Fleuve, Pointe-des-Cascades, QC, J0P 1M0

No. MLS® 23661645

Visite libre

Maison À vendre à Pointe-des-Cascades, Québec

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Outdoor With Facade

Extérieur - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Outdoor With Body Of Water With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Indoor

Cuisine - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Intérieur - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Outdoor With Body Of Water With Balcony With View

Intérieur - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Indoor

Chambre à coucher - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arrière - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Outdoor

Terrasse - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue sur l'eau - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Outdoor With Body Of Water With Balcony With View

Vue sur l'eau - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Autre - 183 Ch. Du Fleuve, Pointe-Des-Cascades, QC - Other

MULTIMEDIA

Visites libres

dim 22 févr 2026 14h00 - 16h00

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183 Ch. du Fleuve, Pointe-des-Cascades, QC, J0P 1M0

849 000 $

5 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette vaste demeure de 3 niveaux offrant un accès et une vue spectaculaire sur l'eau. Le rez-de-chaussée, doté de hauts plafonds, propose une aire ouverte lumineuse avec une cuisine et un salon s'ouvrant sur un balcon surplombant l'eau. On y trouve également la suite principale avec un vue et un bureau. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres idéales pour la famille. Le rez-de-jardin est entièrement aménagé en suite privée avec cuisine, bain et séjour, parfait pour les invités. Avec son atelier et ses nombreux rangements, ce refuge abordable est une rareté sur le marché !Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle.

Découvrez Pointe-des-Cascades, à quelques minutes de tous les services de Dorion et à proximité du club de golf Summerlea. Profitez de la piste cyclable et des sentiers du canal, faites du kayak ou de la pêche sur glace sur le fleuve Saint-Laurent, ou savourez simplement la paix et la sérénité de cette charmante demeure.

Caractéristiques

La plupart des fenêtres orientées au sud ont été remplacées

Fournaise, thermopompe et panneau électrique remplacés en 2022

Panneau auxiliaire pour le branchement d'une génératrice à essence

Foyer au bois converti au gaz propane en 2023

Niveaux : 3 étages entièrement aménagés
Chambres : 5+ (Principale + bureau au rez-de-chaussée, 3 à l'étage, 1 au rez-de-jardin)
Salles de bain : 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau
Atouts : Accès à l'eau avec option d'installer un quai, hauts plafonds, mezzanine
Espaces bonus : Suite au rez-de-jardin et atelier
Espaces extérieurs : Balcon et terrasse avec sortie directe

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, habillage de fenêtres tel qu'installé, tringles à rideaux, ventilateurs de plafond et luminaires, aspirateur central et accessoires, barbecue, ouvre-porte de garage électrique, génératrice à essence, réservoirs d'essence, pelles à neige, quelques outils de jardin, étagères dans le rangement du sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Réservoir au propane
Dimensions : 10.23 x 15.69 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, Ski de fond
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Topographie: Escarpé, En pente
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 130 $
Taxe scolaire: 540 $
Taxes annuelles totales: 5 670 $

Dépenses:

Électrique: 2 647 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 166 600 $
Évaluation de l'immeuble: 575 400 $
Évaluation totale: 742 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 1089.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 53.6 Mètre
Profondeur du terrain : 21.95 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Autre Entree Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.44 m 6 p x 8 p Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Gaz-propane
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.05 m x 2.79 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.71 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: douch independant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: douch independant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.78 m x 4.45 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.19 m x 3.63 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.71 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.68 m x 1.50 m
Cuisine 4.09 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 4.09 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale 5.61 m x 4.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 4.11 m x 3.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 1.52 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
Atelier 2.18 m x 1.98 m Plancher : Béton
Rangement 7.26 m x 4.78 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lorraine Sims

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.244.5918

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