79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC, H9R 3C9

No. MLS® 24721857

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Ambassador, Pointe-Claire, Québec

725 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle de bains - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor

Solarium/Verrière - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de jeux - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle d'eau - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor

Bureau - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor

Rangement - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garçonnière - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Cour - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Extérieur - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Solarium/Verrière - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Solarium/Verrière - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - With Deck Patio Veranda With Exterior

Extérieur - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

Extérieur - 79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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79 Av. Hartford, Pointe-Claire, QC, H9R 3C9

725 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Située dans un secteur recherché de Pointe-Claire, cette propriété de 3 chambres avec solarium est idéale autant pour une famille en croissance que pour des acheteurs souhaitant réduire la taille de leur propriété. Planchers de bois, pièces lumineuses et salle de bain rénovée au rez-de-chaussée. Le solarium offre un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou coin détente). Grand sous-sol avec salle d'eau offrant beaucoup de potentiel. Cour arrière intime avec spa et terrasse, parfaite pour recevoir. À proximité de la gare, des parcs, du centre aquatique, de l'aréna, de l'hôpital, de la bibliothèque, des écoles et du REM

Toiture remplacée en 2008 (solarium 2020)
Chauffage principal à l'huile (fournaise 2001)
Chauffe-eau 2025
Climatisation centrale installée en 2002
Revêtement d'asphalte et colmatage fissures (2023)
Réparation gouttière (2022)
Travaux de maçonnerie cheminée (2010)
Patio et aménagement paysager avec pavé uni
Spa installé (2020)
Traitement exterminateur préventif (2024)

Ecoles: École primaire Clearpoint, École primaire Saint-John Fisher Sr., École primaire Marguerite-Bourgeoys, École secondaire John Rennie, École secondaire Felix-Leclerc, École secondaire Kuper Acadèmia

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, jacuzzi, stores, rideaux et tringles, luminaires, ventilateur de plafond, armoire à pharmacie/miroir dans la salle de bain principale, matériel pour systèmes d'alarme

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 11.29 x 9.14 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Arena, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 711 $
Taxe scolaire: 464 $
Taxes annuelles totales: 4 480 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 435 500 $
Évaluation de l'immeuble: 169 400 $
Évaluation totale: 604 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 696.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.77 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.08 m Plancher : Céramique Note: planchers chauffant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 5.00 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.91 m Plancher : Bois
Solarium Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.48 m Plancher : Tapis
Salle de jeux Sous-sol 5.87 m x 4.52 m Plancher : Tapis
Salle de bains Sous-sol 1.55 m x 1.24 m Plancher : Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 6.32 m x 4.39 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 6.65 m x 4.57 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.99 m x 5.49 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Diana Campbell

Residential and Commercial Real Estate Broker Diana Campbell Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

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