75 Av. des Frênes, Pointe-Claire, QC, H9R 0C8

No. MLS® 11745179

Copropriété À vendre à Fairview, Pointe-Claire, Québec

695 000 $

1+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Cuisine - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Office

Hall d'entrée/Vestibule - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrée/Vestibule - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Indoor With Storage

Vue - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Autre - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Face arrière - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Garage - 75 Av. Des Frênes, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Garage

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75 Av. des Frênes, Pointe-Claire, QC, H9R 0C8

695 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Quartier Greenwich est un quartier prestigieux, construit par un excellent promoteur immobilier, Sotramont, et en avance sur son temps, avec une construction certifiée LEED. Bienvenue dans votre nouvelle maison de ville d'angle de style split-level donnant sur un parc privé. Vous apprécierez le salon à aire ouverte donnant sur votre terrasse privée où vous pourrez faire des barbecues et recevoir vos invités, ainsi qu'une chambre/bureau et une salle de bains. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers encastrés, de 96 armoires hautes et de comptoirs en quartz, ainsi que d'un îlot avec comptoirs en quartz et étagères décoratives.

L'escalier bien éclairé par la lumière naturelle vous mène à deux autres chambres et à une salle de bains attenante avec des armoires sur mesure et des placards en quartz, une buanderie et un débarras séparé.

Il est toujours agréable, surtout en hiver, d'avoir accès à vos deux places de parking intérieures. Pas besoin de déneiger avant de partir au travail !

Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette magnifique propriété !

Cette propriété est rattachée aux écoles publiques suivantes :

-Commission scolaire Lester-B.-Pearson :
-École primaire Clear Pointe,
-École primaire Saint-Jean-Fisher,
-École secondaire John Rennie

-Commission scolaire Marguerite-Bourgeoys :
-École primaire Pointe-Claire,
-École secondaire Félix-Leclerc

Écoles privées à proximité :
-Académie Kuper,
-École chrétienne Emmanuel
-Collège West Island

Inclusions: Réfrigérateur en acier inoxydable, four encastré, plaque de cuisson en verre, micro-ondes encastré et lave-vaisselle. Éclairage LED sous les armoires de cuisine. Aspirateur central avec équipement, rideaux, stores et luminaires. Chauffage au sol dans l'entrée et les deux salles de bains.

Exclusions : Laveuse et Secheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Équipement disponible: Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux: Animaux permis
Vue: parc
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 194 $
Taxe scolaire: 531 $
Taxes annuelles totales: 4 922 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 78 500 $
Évaluation de l'immeuble: 577 500 $
Évaluation totale: 656 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 18180.24 Pieds carrés
Frais de copropriété : 426 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1377.78 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Cuisine Rez-de-chaussée 2.79 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.07 m x 5.46 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 3.05 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant Note: Salle de bain attenante
Penderie (Walk-in) 2.87 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2.64 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2.87 m x 3.86 m Plancher : Céramique Note: Ensuite-plancher chauffant
Salle de lavage 1.40 m x 3.63 m Plancher : Plancher flottant Note: avec rangement

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Lee Anne Caron

Residential Real Estate Broker Lee Anne Caron Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.627.5255

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Cassandra Dare

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Mobile :514.820.1001

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,05 %

Variation des prix (1 an)

40,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 75 Av. des Frênes, Pointe-Claire, QC, H9R 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Av. des Frênes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 75 Av. des Frênes , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,2mm

2050

444,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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