63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC, H9S 4T7

No. MLS® 25607140

Maison À vendre à Village de Pointe-Claire, Pointe-Claire, Québec

949 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade

Cuisine - 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salon - 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de jeux - 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle de lavage - 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Terrasse - 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Plan (croquis) - 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 949 000 $ située à Pointe-Claire

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 949 000 $ située à Pointe-Claire

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC, H9S 4T7

949 000 $

2+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 63 Brunet Chaleureux et captivant cottage de 3 chambres à coucher de style "Cape Cod" au coeur du charmant Cedar Park. Ce petit bijou a subi une transformation complète avec des rénovations de qualité, un design de bon goût et un décor neutre. Situé dans un cul-de-sac, orienté à l'ouest, il jouit d'une situation paisible. Proximité de la piscine Lakeshore, du village Point Claire, des parcs et de l'école.

Calme et isolé à quelques pas du parc Kinsmen, de la piscine communautaire, des parcs au bord du lac et du charmant village de Pointe-Claire.

Lumineux et spacieux plan d'étage à aire ouverte, le rez-de-chaussée avec planchers en chêne comprend un charmant salon avec moulures à gorge, rehaussé d'un foyer au gaz et d'armoires encastrées de qualité sur mesure.

Un confortable coin salon/dînette est ouvert sur la cuisine rénovée avec des comptoirs en granit et une grande fenêtre donnant sur la cour arrière privée.
Portes-fenêtres donnant sur la terrasse privée surélevée, marches menant à la cour arrière privée et bien entretenue.

Hall d'entrée transversal - salle à manger séparée avec moulures à gorge

Entrée latérale pratique, vestiaire séparé avec des casiers encastrés et salle d'eau au rez-de-chaussée.

Le deuxième étage offre une chambre principale lumineuse avec des armoires encastrées et une deuxième chambre à coucher supplémentaire avec un bureau séparé (converti auparavant en 3 chambres à coucher), une salle de bain familiale spacieuse et rénovée avec des planchers chauffants.

Le sous-sol fini comprend une salle familiale/de détente, une troisième chambre à coucher avec une deuxième salle de bain complète adjacente.
Nouvelle buanderie séparée adjacente à la deuxième salle de bain

Salle de fournaise séparée avec rangement

Caractéristiques ;
Toit plus récent 2017, installation d'un foyer au gaz 2020, fournaise, climatisation 2020, cuisine 2017, salles de bain rénovées 2017, nouvelle salle de lavage 2022, peinture 2022, aménagement paysager, nouvelles fenêtres et portes, nouvelle porte latérale 2022,

Rarement trouvé votre petit coin de paradis !

Inclusions: Lave-vaisselle Bosch* Réfrigérateur à vin* Hotte micro-ondes* Réfrigérateur Fisher Paykel* Stores aux fenêtres* Système d'alarme avec sonnette Bcamera* Réfrigérateur et congélateur au sous-sol

Exclusions : Luminaires de la salle à manger et du hall supérieur* Boîte aux lettres décorative extérieure* Rideaux et tringles de la dînette et de la salle à manger* Réservoir d'eau chaude* Réservoir de propane* 2 supports muraux pour TV* Fenêtre en verre teinté dans la salle de lavage

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Réservoir au propane
Dimensions : 30.3 x 24.1 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Système d'alarme
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 112 $
Taxe scolaire: 485 $
Taxes annuelles totales: 4 884 $

Dépenses:

Électrique: 3 310 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 301 900 $
Évaluation de l'immeuble: 352 800 $
Évaluation totale: 654 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 5000.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: foyer de gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.51 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.51 m Plancher : Bois
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: portes de jardin
Autre vestibule Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.04 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.01 m x 5.87 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.30 m x 3.12 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.69 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.99 m x 4.72 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 3.89 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 3.81 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.79 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.64 m x 3.51 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Pearl Kezele

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.979.7790

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Jason Fitzpatrick

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.824.9181

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 63 Av. Brunet, Pointe-Claire, QC, H9S 4T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63 Av. Brunet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 63 Av. Brunet , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,2mm

2050

444,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails