440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC, H9R 2A2

No. MLS® 22095094

Maison À vendre à Parc Naturel Terra-Cotta, Pointe-Claire, Québec

1 390 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor

440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor With Storage

Autre - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de jeux - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle de jeux - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Garage - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Exterior

Photo aÃ©rienne - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC -

Cour - 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 390 000 $ située à Pointe-Claire

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC, H9R 2A2

1 390 000 $ +TPS/TVQ

4+2 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

luxueuse maison nouvellement construite incomparable sur le marché actuel. Quelle que soit l'heure de la journée, cette propriété est inondée de soleil grâce à ses immense portes et fenêtres . Assis sur un terrain de 9000 pc et sans voisin arrière grâce au très populaire parc Terra Cotta. Le marbre, le quartz et le bois d'ingénierie font partie des finitions haut de gamme utilisées dans la propriété. Une superbe escalier architectural en verre mène à quatre chambres et deux salles de bains au deuxième ainsi qu'à deux autres chambres et une salle de bain complète au sous-sol. Plancher chauffant dans le Sous sol et dans le garage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 36.0 x 31.6 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Planchers chauffant, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 8997.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 56.0 Pieds
Profondeur du terrain : 160.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.22 m x 2.39 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.11 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.11 m Plancher : Bois
Autre garde-manger Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.35 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.17 m x 4.22 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3.61 m x 2.18 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 2.59 m x 2.39 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.24 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.00 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.07 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.26 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.29 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 5.64 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.45 m x 2.18 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.45 m x 2.72 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Autre Salle Mécanique/rangement Sous-sol 8.79 m x 3.35 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Joey Di Renzo

Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.817.7910

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Emplacement de 440 Av. St-Louis, Pointe-Claire, QC, H9R 2A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 440 Av. St-Louis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 440 Av. St-Louis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,2mm

2050

444,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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