Remarques :
Idéalement située, charmante maison de type cottage rénovée dans un quartier recherché, à quelques pas du village de Valois, à proximité de tous les services, des transports en commun et des grands axes routiers. Cour arrière intime adossée au parc King Queens, sans voisins à l'arrière.
Le rez-de-chaussée offre une hauteur sous plafond cathédrale de 2,90 m et une cuisine moderne et spacieuse avec de nombreux rangements, ouverte sur la salle à manger et un grand salon lumineux avec puits de lumière et cheminée électrique, idéal pour la vie de famille et les réceptions. La grande chambre principale comprend un dressing et une salle de bains attenante.
Le prix a été ajusté de 929000 $ à 899000 $ pour tenir compte des travaux qui pourraient être nécessaires sur le revêtement extérieur: réparation et remplacement partiel ou remplacement complet.
Autres caractéristiques du rez-de-chaussée:
·Vaste vestibule
·Superbes planchers de bois franc sur tout le niveau
·Portes-patio donnant accès à une grande cour arrière privée, idéale pour les enfants et les rassemblements familiaux ou entre amis
·Accès intérieur au garage pour un maximum de commodité au quotidien
Le deuxième étage comprend deux chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète - parfait pour les enfants, les invités ou un espace bureau à domicile.
Le sous-sol offre une grande polyvalence avec une salle familiale de 32 x 16, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante ainsi que des espaces de rangement. Idéal pour une salle de jeux, une salle multimédia, une suite pour invités ou un espace de télétravail.
Caractéristiques particulières :
·Propriété entièrement rénovée en 2016, clé en main
·Drain français remplacé en 2016 pour une tranquillité d'esprit à long terme
·Unités murales de climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage
..Foyer électrique au salon avec télécommande
·Système d'aspirateur central
·Panneau électrique remplacé en 2020
·Cour arrière entièrement clôturée (clôture installée en 2019 ; clôture mitoyenne avec le 274 St-Louis remplacée en 2023)
Inclusions: Abri de jardin, étagères et placard de rangement dans garage, étagères murales fixes au sous-sol, étagère dans placard sous-sol au pied de l'escalier, étagères dans débarras attenant à la buanderie, laveuse, sécheuse, four, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, 3 bibliothèques dans salon, foyer électrique avec télécommande, pompe à radon, tous luminaires, tous stores à toutes les fenêtres, grand canapé gris au sous-sol
Exclusions : Le plafonnier du salon n'est pas inclus.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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centris2.ParkingFeatures*:
Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Clôturé
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Dimensions :
9.74 x 14.64 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
