Remarques :
Bienvenue dans cette maison de ville bien entretenue, idéalement située et à proximité de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie à concept ouvert. Une grande fenêtre en baie inonde les espaces salon et salle à manger de lumière naturelle. La cuisine, au design classique et aux tons neutres, offre de nombreux espaces de rangement, un îlot/comptoir en quartz avec effet cascade, ainsi qu'un garde-manger walk-in récemment rénové, doté d'une porte escamotable et d'une prise électrique. Les portes-patio de la salle à manger donnent accès à une terrasse en composite durable, installée sur une dalle de béton recouverte d'un revêtement époxy. Ce niveau comprend également une salle d'eau pratique.
Le rez-de-chaussée offre aussi un excellent potentiel d'agrandissement, idéal pour l'aménagement harmonieux d'un bureau à domicile ou d'une quatrième pièce. Les plans d'étage pour cette extension soigneusement conçue sont disponibles sur demande.
Le deuxième étage comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et un walk-in aménagé par un professionnel. Deux chambres secondaires, chacune munie de grands garde-robes, bénéficient d'un accès facile à une salle de bain complète.
Le sous-sol, rénové en 2024, comprend une salle de cinéma maison avec câblage mural prêt pour un système audio Dolby Atmos 7.2.4 natif, compatible avec un projecteur ou un téléviseur. Ce niveau offre également un plancher chauffant en céramique, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. L'accès direct à un garage double avec plancher en époxy et espaces de rangement supplémentaires complète l'ensemble. Clé en main, cette maison de ville répond à tous les critères d'un mode de vie familial moderne et confortable.
Caractéristiques Spéciales:
*3 chambres, avec possibilité d'un bureau ou d'une 4e pièce
*3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
*3 fenêtres en baie, une par étage, offrant 54 pi² supplémentaires
*Cuisine rénovée en 2013 avec îlot en quartz effet cascade, comptoirs en quartz et évier sous plan
*2024 Système de filtration d'eau par osmose inverse Waterdrop
*2024 Garde-manger de cuisine avec porte escamotable
*2024 Rénovation du sous-sol incluant une salle familiale avec plancher chauffant en céramique et cinéma maison intégré, câblé dans les murs pour un système Dolby Atmos 7.2.4, prêt pour projecteur ou téléviseur
https://www.dolby.com/about/support/guide/speaker-setup-guides/7.1.6-dolby-atmos-enabled-speaker-setup-guide
*2014 Sous-sol avec salle de bain complète
*2014 Salle de lavage indépendante avec évier et espace de rangement
*2014 Walk-in amélioré dans la chambre principale
*2014 Revêtement de sol en époxy pour la terrasse et le garage
*2015 Installation de la terrasse en composite avec robinet extérieur
*Climatisation Centrale
*Échangeur d'air
*Aspirateur Central avec accessoires
Inclusions: Tous les stores et rideaux, tous les fixtures, système de filtration d'eau pour la cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central avec accessoires
Exclusions : Miroir dans la salle de bains attenante, meubles sur mesure dans le salon
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Air climatisé:
Oui
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
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Fenestration:
PVC
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Garage:
Double largeur ou plus
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Proximité:
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
