207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC, H9R 0C8

No. MLS® 19334610

Copropriété À vendre à Valois, Pointe-Claire, Québec

355 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Bureau - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Office

Hall d'entrée/Vestibule - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salle de bains attenante à la CCP - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Balcon - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Balcony

Autre - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View

Vue - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Outdoor With View

Autre - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Balcony With Facade

Piscine - 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Balcony With Facade

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207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC, H9R 0C8

355 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue à Kubik, un condominium moderne situé dans le quartier très prisé de Pointe-Claire, idéalement situé à proximité de l'autoroute 20. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un aménagement à aire ouverte avec de grandes fenêtres, des finitions de qualité et un balcon privé. Profitez des équipements exceptionnels de l'immeuble, notamment une terrasse sur le toit, une salle de sport et un salon. À quelques pas du village de Pointe-Claire : boutiques, restaurants, parcs et bord de mer, avec un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes - parfait pour les navetteurs et ceux qui recherchent la commodité.

*Conformément à l'article 16 du Règlement sur le courtage, vous êtes informé par la présente que deux options s'offrent à vous en cas de double représentation. Afin de prendre une décision éclairée, vous êtes informé par la présente des options qui s'offrent à vous : a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou b) traiter avec votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.*

Inclusions: Appareils électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux. Lave-linge et sèche-linge.

Exclusions : Luminaire en forme d'avion dans le couloir entre la salle de bain et la cuisine

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Dans l'unité
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux: Animaux permis
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 000 $
Taxe scolaire: 250 $
Taxes annuelles totales: 2 250 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 20 700 $
Évaluation de l'immeuble: 305 900 $
Évaluation totale: 326 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Chambres : 1
Frais de copropriété : 450 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 631.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 1.09 m x 2.69 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 2.72 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 2e niveau 3.94 m x 1.80 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 3.68 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 3.99 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.69 m x 1.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 1.60 m Plancher : Céramique Note: Ensuite
Bureau 2e niveau 2.39 m x 1.96 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Lee Anne Caron

Residential Real Estate Broker Lee Anne Caron Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.627.5255

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Cassandra Dare

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.820.1001

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

5,39 %

Variation des prix (1 an)

41,47 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 207-4 Av. Donegani, Pointe-Claire, QC, H9R 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207-4 Av. Donegani , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207-4 Av. Donegani , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 446,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347mm

2050

446,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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