15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC, H9R 3E6

No. MLS® 27562405

Visite libre

Maison À vendre à Cedar Park Heights, Pointe-Claire, Québec

669 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Intérieur - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor

Salon - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor

Cuisine - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrée/Vestibule - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de lavage - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Autre - 15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC - Other

Visite virtuelle

Visites libres

sam 21 févr 2026 14h00 - 16h00
dim 22 févr 2026 14h00 - 16h00

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

15 Av. Aurora, Pointe-Claire, QC, H9R 3E6

669 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Charmant bungalow de 3 chambres + 1 bureau et 2 salles de bain, idéalement situé à Pointe-Claire. Très bien entretenu et rénové au fil des années. Cuisine et salle de bain au sous-sol, idéal pour une famille multigénérationnelle. Grand terrain et cour arrière. À quelques pas de la gare et de la Plaza Pointe-Claire. Services municipaux, bibliothèque, piscine, aréna et parc Cedar sont également accessibles à pied. Écoles primaires, secondaires (françaises et anglaises) à proximité. Visites libres le samedi 21 février et le dimanche 22 février, de 14 h à 16 h.

Parmi les améliorations notables :

fournaise électrique, thermopompe, panneau électrique, thermostat, conduits de ventilation (2021). La cuve à mazout et la fournaise ont été retirées à cette date.

Nouvelles fenêtres au salon, à la salle à manger et à la cuisine (2020).

Toiture refaite (2015).

Clapet anti-retour au drain de fondation.

Inclusions: Deux réfrigérateurs, cuisinière (un brûleur non fonctionnel), une hotte aspirante, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, banquette avec coussins dans la salle à manger, insert électrique dans la cheminée, véranda grillagée. Le tout vendu en tel quel.

Exclusions : Cantonnières, rideaux, armoire d'angle de la cuisine, meuble à chaussures près de la porte d'entrée, armoire à pharmacie en bois dans la salle de bain principale.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 43.1 x 25.1 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 839 $
Taxe scolaire: 434 $
Taxes annuelles totales: 4 394 $

Dépenses:

Électrique: 1 143 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 452 900 $
Évaluation de l'immeuble: 173 200 $
Évaluation totale: 626 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 7500.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1080.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.56 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.51 m Plancher : Linoléum
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.51 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.49 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.48 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 3.84 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.60 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant Note: douche
Cuisine Sous-sol 4.04 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1.68 m x 3.12 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Ronald Francis

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.912.4826

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Benjamin Brown

Residential Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :438.881.5430

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.