131 Av. de la Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC, H9S 4M7

No. MLS® 21359557

Visite libre

Maison À vendre à Village de Pointe-Claire, Pointe-Claire, Québec

745 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Autre - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Indoor

Sous-sol - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 131 Av. De La Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC - Outdoor

Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

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131 Av. de la Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC, H9S 4M7

745 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison de 3 chambres sur la très recherchée avenue Pointe-Claire. Cette maison comprend également une pièce supplémentaire au-dessus du garage (accessible par une chambre) pouvant servir de 4e chambre, de bureau ou de salon. À distance de marche du village, vous pourrez profiter des restaurants et des boutiques, ou simplement flâner au bord du lac en dégustant une crème glacée chez Wild Willies. Rénovations récentes: fournaise, thermopompe, toiture, fenêtres et salle de bain. À proximité de tous les services, cette maison offre un excellent potentiel pour une nouvelle famille qui souhaite s'y sentir chez elle.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, stores et rideaux, ouvre-porte de garage électrique, congélateur et réfrigérateur au sous-sol, étagères au sous-sol, abri de jardin.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.01 x 7.7 METRE
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 587 $
Taxe scolaire: 583 $
Taxes annuelles totales: 5 170 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 406 500 $
Évaluation de l'immeuble: 347 000 $
Évaluation totale: 753 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1949
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 542.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 35.05 Mètre
Profondeur du terrain : 15.46 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.12 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.44 m Plancher : Parqueterie
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.45 m Plancher : Tapis
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.23 m Plancher : Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.30 m Plancher : Linoléum
Autre Vestibule Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.55 m Plancher : Linoléum
Chambre principale 2e niveau 3.51 m x 3.58 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.48 m x 2.24 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 3.00 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 5.41 m x 2.84 m Plancher : Tapis
Rangement Sous-sol 6.93 m x 2.90 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 6.91 m x 4.32 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Lorraine Sims

Chartered Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.244.5918

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Emplacement de 131 Av. de la Pointe-Claire, Pointe-Claire, QC, H9S 4M7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 131 Av. de la Pointe-Claire , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 131 Av. de la Pointe-Claire , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 444,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,2mm

2050

444,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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