259 5e Avenue, Pincourt, QC, J7W 5L4

No. MLS® 17131413

Maison À vendre à Pincourt, Québec

559 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Intérieur - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrée/Vestibule - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor

Rangement - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Outdoor

Piscine - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Jardin - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Outdoor

Remise - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Outdoor

Extérieur - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 259 5E Avenue, Pincourt, QC - Outdoor With View

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

259 5e Avenue, Pincourt, QC, J7W 5L4

559 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante maison jumelée à deux étages offrant 3 chambres, 1salle de bain complète et 1 salle d'eau. Aires de vie lumineuses à aire ouverte avec planchers de bois et céramique. Chambres spacieuses à l'étage. Sous-sol avec belle hauteur, idéal pour salle familiale, bureau ou gym. Cour arrière clôturée avec piscine hors terre. Secteur paisible et familial, à distance de marche des écoles, garderies, parcs, bibliothèque et centre sportif. À quelques minutes de l'autoroute 20 et de la gare de Pincourt. Actuellement louée à 2200$/mois. Visites sur rendez-vous seulement la fin de semaine.

**Actuellement louée à 2200$/mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs.

**EMPLACEMENT:

- Garderie et école secondaire à moins de 100 m

- À proximité des parcs, de la bibliothèque et des installations sportives

- À 4 minutes de la gare de train de banlieue de Pincourt

- Accès facile à l'autoroute 20

**REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Aires de vie spacieuses avec planchers de bois

- Cuisine fonctionnelle avec planchers en céramique

- Salle d'eau au rez-de-chaussée

**2 ÉTAGE:

- 3 grandes chambres avec planchers en parquet

- Salle de bain complète

**SOUS-SOL:

- Grand espace avec pleine hauteur de plafond (6'+)

- Comprend une grande pièce ouverte (18,8' x 16,4') et une salle de rangement (19' x 7')

- Idéal pour un futur aménagement : salle familiale, bureau, salle d'entraînement, etc.

**CARACTÉRISTIQUES:

- Piscine hors terre et accessoires inclus

- Garage chauffé attenant

- Allée en pavé uni (plusieurs places de stationnement)

- Cour arrière entièrement clôturée

À NE PAS MANQUER !

Cette maison bien située offre espace, flexibilité et vie extérieure, le tout dans un quartier familial près des écoles, parcs et transports en commun.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Inclusions: Lave-vaisselle, aspirateur central, réservoir d'eau chaude, piscine et accessoires.

Exclusions : Effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 20.7 x 62.1 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 089 $
Taxe scolaire: 268 $
Taxes annuelles totales: 3 357 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 142 400 $
Évaluation de l'immeuble: 299 900 $
Évaluation totale: 442 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1992
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 7537.96 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
Profondeur du terrain : 251.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.69 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.30 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.39 m x 3.17 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 4.14 m x 2.67 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.56 m x 2.67 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.69 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.69 m x 4.98 m Plancher : Tapis
Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.79 m x 2.13 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Farnaz Olyaei

Real Estate Agent Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Direct 514.765.0909

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Haaleh Meshkati

Real Estate Broker Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Mobile :514.944.9883

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

4,71 %

Variation des prix (1 an)

56,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,02 %

Variation des prix (1 an)

46,16 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 259 5e Avenue, Pincourt, QC, J7W 5L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 259 5e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 259 5e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,7mm

2050

435mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails