179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC, J7W 4E3

No. MLS® 17363905

Visite libre

Maison À vendre à Pincourt, Québec

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Outdoor With View

Hall d'entrée/Vestibule - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor

Salle à manger - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor

Salle de bains - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor

Chambre à coucher - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor

Salle de lavage - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor

Photo aérienne - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Outdoor

Autre - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Other

Autre - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor With Storage

Hall d'entrée/Vestibule - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Sous-sol - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Basement

Rangement - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Atelier - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cave/Chambre froide - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC -

Garage - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Outdoor

Remise - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC - Outdoor

Visite virtuelle

Video

Visites libres

dim 12 avril 2026 14h00 - 16h00

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179 Ch. Duhamel, Pincourt, QC, J7W 4E3

825 000 $

4 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Charmant bungalow à Pincourt, idéalement situé sur une rue à sens unique paisible avec vue imprenable sur le lac et lot au bord de l'eau. Offre 3+1 chambres, 2 salles de bains, double salon avec fenêtres en baie donnant sur l'eau, salle à manger, cuisine rénovée avec coin repas, spacieuse salle familiale avec foyer en pierre, sous-sol aménagé avec chambre, salle de bains complète, salle de lavage, atelier et beaucoup de rangement. À distance de marche de la plage, du parc, de la piste cyclable et des sentiers, et à proximité des commerces, restaurants et services. À seulement 2 minutes de l'autoroute 20 et 5 minutes de l'autoroute 40.

Idéalement située à Pincourt, cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue offre une vue dégagée sur l'eau, un environnement paisible et une qualité de vie exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus pratiques et familiaux de l'Ouest-de-l'Île. Située au début d'une rue à sens unique, aucune circulation ne passe entre la maison et le bord de l'eau, créant un cadre de vie particulièrement calme et sécuritaire à quelques pas du lac.

Pincourt est reconnue pour son ambiance chaleureuse de petite ville tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités : commerces, restaurants, parcs, écoles et axes routiers. À seulement 2 minutes de l'autoroute 20 et 5 minutes de l'autoroute 40 via Sainte-Anne-de-Bellevue, cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. À distance de marche de la plage, des parcs et de magnifiques sentiers pédestres et cyclables, avec une rampe de mise à l'eau municipale à proximité.

La maison se distingue par sa luminosité et ses espaces de vie généreux, avec de beaux planchers de bois et des fenêtres de grande qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec garde-robe. À gauche, un vaste salon et un boudoir attenant, tous deux dotés de fenêtres en baie, offrent une vue apaisante sur le lac et une abondance de lumière naturelle.

À droite de l'entrée, vous trouverez la salle à manger ainsi qu'une grande cuisine avec coin repas, planchers de céramique, armoires en bois massif et beaucoup de rangement, incluant un grand garde-manger. La chambre principale dispose de deux grand garde-robe double, tandis que la salle de bains principale comprend une baignoire podium, une douche indépendante, un coin maquilleuse et des armoires en bois.

À l'arrière, la salle familiale avec foyer au bois constitue un espace chaleureux et convivial, avec porte-patio donnant sur la terrasse et la cour arrière. Deux chambres supplémentaires avec garde-robes se trouvent dans cette section, offrant une belle flexibilité pour la famille ou les invités.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande polyvalence avec une vaste salle familiale, une salle de bains complète, une chambre additionnelle, une salle de lavage, grands garde-robes en cèdre, une chambre froide et de nombreux espaces de rangement. Un atelier spacieux plaira aux bricoleurs ou à ceux ayant besoin d'un espace fonctionnel. Accès direct au garage pour plus de commodité au quotidien.

La cour arrière est intime et de bonne dimension, avec remise et clôture Frost munie d'une porte pour un accès facile.
Entretenue avec soin par son deuxième propriétaire seulement depuis 1953, cette propriété représente une occasion rare de profiter d'un mode de vie au bord de l'eau dans un quartier calme et établi, à proximité de tout.

Inclusions: Balayeuse centrale et ses accessoires, habillages de fenêtres, luminaires.

Exclusions : Réfrigérateur, congélateur du sous-sol.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie, Système d'alarme
Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Oscillo-battant
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Attaché, Attenant, Chauffé
Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité
Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
Dimensions : 17.19 x 7.3 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Agrégat
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 4 273 $
Taxe scolaire: 401 $
Taxes annuelles totales: 4 674 $

Dépenses:

Électrique: 3 290 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 263 700 $
Évaluation de l'immeuble: 369 400 $
Évaluation totale: 633 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 14,
Unité principale: 14 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.65 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.72 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.94 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.98 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.40 m
Cuisine Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.23 m
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.07 m
Chambre de famille Rez-de-chaussée 3.89 m x 6.30 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.07 m Plancher : Bois
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.65 m
Autre Garde-robe Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.30 m
Autre Garde-manger Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.18 m
Chambre de famille Sous-sol 3.23 m x 8.89 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.07 m x 4.93 m
Salle de bains Sous-sol 1.40 m x 2.36 m
Salle de lavage Sous-sol 2.06 m x 2.90 m
Rangement Sous-sol 2.03 m x 1.45 m
Atelier Sous-sol 6.30 m x 5.87 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Lyne Arbec

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.742.9496

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Tania Ellerbeck

Certified Real Estate Broker Tania Ellerbeck Inc. Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.793.7653

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