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Ch. des Albatros, Piedmont, QC, J0R 1K0

No. MLS® 26451533
Terrain À vendre à Piedmont, Québec
355 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Photo aérienne - Ch. Des Albatros, Piedmont, QC
Photo aérienne - Ch. Des Albatros, Piedmont, QC
Photo aérienne - Ch. Des Albatros, Piedmont, QC
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Vue d'ensemble - Ch. Des Albatros, Piedmont, QC
Vue d'ensemble - Ch. Des Albatros, Piedmont, QC
Rue - Ch. Des Albatros, Piedmont, QC
Rue - Ch. Des Albatros, Piedmont, QC
Rue - Ch. Des Albatros, Piedmont, QC
Photo aérienne - Ch. Des Albatros, Piedmont, QC
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Vue d'ensemble - Ch. Des Albatros, Piedmont, QC
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Rue - Ch. Des Albatros, Piedmont, QC
Rue - Ch. Des Albatros, Piedmont, QC
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  • Publicité
Ch. des Albatros, Piedmont, QC, J0R 1K0
355 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Terrain # 11 - 57 000 pieds carrés

TERRAIN # 11 - Prêt à construire - Domaine de la Falaise, Piedmont

Découvrez Le Domaine de la Falaise, un nouveau projet résidentiel haut de gamme situé dans la charmante municipalité de Piedmont, au coeur des Laurentides. Ce développement résidentiel exclusif vous propose des terrains prêts à construire, où chaque lot a été soigneusement intégré à son environnement pour offrir intimité, vues spectaculaires et qualité de vie.

En effet, vous pourrez choisir votre perspective idéale :

* Vue sur la majestueuse falaise
* Panorama sur le Mont-Gabriel
* Vues imprenables sur la Vallée de Saint-Sauveur

Caractéristiques du projet :

* Secteur harmonisé avec une vision architecturale d'ensemble (un droit de regard est exercé sur les plans d'architecte pour préserver l'élégance du domaine)
* Superficie minimale au sol des habitations : 1 900 pi²
* Terrains boisés, avec topographie variée, idéale pour des constructions personnalisées
* Rue sans issue, municipalisée et asphaltée.

Le Domaine de la Falaise s'adresse aux acheteurs en quête d'un cadre prestigieux, entre nature et raffinement, à deux pas de l'un des plus beaux villages des Laurentides.

À moins de 4 km du centre-ville de Saint-Sauveur, profitez d'un environnement naturel exceptionnel jumelé à la proximité des services, restaurants, boutiques, stations de ski, terrains de golf, sentiers de randonnée, rivières, parc aquatique et spas.

Venez construire votre projet de rêve, dans un lieu digne de votre vision.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Coin de rue, Cul-de-sac
  • Proximité: Réserve Alfred Kelly, Petit Train du Nord, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: En pente, Plat
  • Vue: Sur la montagne, Panoramique
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 $
  • Taxe scolaire: 42 $
  • Taxes annuelles totales: 43 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 245 600 $
  • Évaluation totale: 245 600 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 5301.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 194.14 Mètre
  • Profondeur du terrain : 87.91 Mètre
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Ch. des Albatros, Piedmont, QC, J0R 1K0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. des Albatros , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Ch. des Albatros , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 372,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
372,8mm
2050
489,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Ch. des Albatros, Piedmont, QC, J0R 1K0

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

133 500.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.84 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.49 %

Certificat d'études universitaires

2.24 %

Diplômes d'études universitaires

24.66 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.86 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.08 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.97 %

Maisons

78.03 %

Achat ou location