Remarques :

Bienvenue au 1140, chemin du Massif! Cette propriété est située dans le prestigieux Domaine Havre des Falaises, sur un terrain boisé et intime de près de 75 000 pieds carrés. Architecture imposante, fenestration abondante, foyer au gaz en pierres, poutres apparentes, cuisine haut de gamme signée Atelier Jacob avec îlot, comptoirs en quartz, buffet intégré et cellier vitré. La maison offre 4 chambres, 3 salles de bain complètes, une mezzanine pour bureau à domicile et un sous-sol entièrement aménagé pour les enfants et les amis. Prestige, confort et nature : cette demeure réunit toutes les qualités recherchées!

COUP DE COEUR ASSURÉ -- PRESTIGE ET NATURE EN HARMONIE
Vous rêvez d'une maison unique, nichée dans un écrin de verdure, alliant design haut de gamme et environnement paisible? Bienvenue au Havre des Falaises, dans cette somptueuse demeure.

EXTÉRIEUR :
-Architecture imposante et élégante, mariant pierres naturelles et bois
-Fenêtres noires à l'extérieur, offrant une allure contemporaine
-Terrain boisé et privé de 74 981 pieds carrés, vous assurant tranquillité et intimité
-Grande terrasse extérieure couverte, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis
-Longue entrée privée et asphaltée, mettant la maison en retrait de la vue et ajoutant un cachet

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Majestueuse entrée avec plafond de hauteur impressionnante
-Concept à aire ouverte, chaleureux et lumineux
-Salon accueillant avec mur de lambris, poutres apparentes et immenses fenêtres pleine hauteur, procurant une luminosité exceptionnelle
-Foyer au gaz recouvert de pierres, créant une ambiance chaleureuse
-Salle à manger conviviale, idéale pour les réceptions
-Cuisine de chef avec comptoirs en quartz, îlot central, vaste rangement et garde-manger walk-in avec deuxième évier
-Cellier vitré intégré, à aménager selon vos goûts -- parfait pour les amateurs de vin;
-Planchers en chêne d'ingénierie pour une finition raffinée
-Suite des maîtres avec lambris et plafond décoratif, grande salle de bain privée avec plancher chauffant, vaste douche vitrée, bain autoportant, double lavabo et walk-in bien aménagé
-Deuxième chambre de bonne dimension avec walk-in
-Deuxième salle de bain complète avec douche et plancher chauffant
-Salle de lavage pratique et bien pensée, située au même étage que les chambres

MEZZANINE :
-Espace bureau lumineux et polyvalent.
SOUS-SOL :
-Grande salle familiale, idéale pour les moments en famille;
-Deux autres grandes chambres, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau
-Troisième salle de bain complète, avec plancher chauffant.

SECTEUR -- LE HAVRE DES FALAISES :
-Quartier prestigieux, en pleine nature, offrant calme et sérénité
-Accès direct à la piste du Petit Train du Nord, pour les amateurs de plein air
-Accès direct aux sentiers de la Réserve naturelle Alfred-Kelly -- une montagne exceptionnelle et préservée, comprenant un sanctuaire d'autres oiseaux de proie.

Depuis l'achat, plusieurs améliorations importantes ont été apportées à la propriété, notamment la finition complète du sous-sol avec plafonds, revêtements de planchers, salle de bain complète, luminaires, peinture, portes et poignées. La cuisine a également été bonifiée avec l'ajout d'un buffet assorti aux armoires. À l'extérieur, des travaux de pavé ont été réalisés à l'avant, devant le garage et vers la cour arrière, en plus de l'ajout d'une clôture, d'un cabanon, d'une cabane à déchets, du gazon et d'un aménagement paysager comprenant plusieurs arbustes, arbres et vivaces. Des stores et rideaux ont aussi été installés dans toute la maison.

Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et acc. Électro-ménager : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, une étagère dans le cellier, système d'alarme, système caméra, cabanon, buffet de la salle à manger, tablettes fixes de walk-in, support tv sous-sol et ouvres-porte garage électriques.

Exclusions : Armoires Pax du sous-sol, meubles et effets personnels, chargeur de voiture électrique et cellier.