315 Rue des Sables, Otterburn Park, QC, J3H 5C1

No. MLS® 22155335

Maison À vendre à Otterburn Park, Québec

1 195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor

Façade - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Outdoor

Façade - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Outdoor With Facade

Extérieur - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor

Cuisine - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor

Cuisine - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Penderie (Walk-in) - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor

Salon - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor

Salon - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher principale - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor With Storage

Autre - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Outdoor

Salle de bains - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor

Salle de lavage - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrée/Vestibule - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Indoor With Storage

Extérieur - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Outdoor

Cour - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Outdoor

Cour - 315 Rue Des Sables, Otterburn Park, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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315 Rue des Sables, Otterburn Park, QC, J3H 5C1

1 195 000 $

4 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Nichée dans un secteur intime à proximité du magnifique parc Sharron, CPE petites loutres, plusieurs écoles et ce à la limite de Mont-Saint-Hilaire, cette propriété unique saura vous séduire par son style chaleureux, ses vastes espaces et ses rénovations de grande qualité. Construite sur dalle de béton et érigée sur deux étages, elle offre des plafonds cathédrale spectaculaires, une fenestration abondante et une superficie habitable impressionnante. Chacun à son espace, idéal pour la famille active; grand mudroom, 4 chambres, 2 SDB, cuisine en bois avec spacieux îlot, garde-manger walkin. Le rez-de-chaussée bénéficie de planchers chauffants.

COUP DE COEUR
Sise sur 18 525 pi², secteur boisé, intime en restant à proximité de tous les services.

Rénovations majeures (2008 à 2025) :
Revêtement extérieur, gouttières, soffites, fascias
Toiture
Terrasses et balcons (dont 2 terrasses à l'étage)
Entrées électriques (X2)
Salles de bain (X2)
Planchers (rez-de-chaussée chauffants)
Cuisine entièrement rénovée en bois avec grand îlot
Thermopompes murales (X3), climatiseur mural (X1)

Caractéristiques intérieures :
Plafonds cathédrale et fenestration abondante
Quatre chambres spacieuses
Deux salles de bain complètes
Mudroom pratique à l'entrée
Espaces vastes et agréables

Stationnement :
Garage intégré
Abri d'auto
Allée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules

Extérieur :
Terrain intime, bordé d'arbres
Secteur cul-de-sac sécuritaire
Espace clôturé idéal pour animaux

Inclus : tous les électroménagers actuellement sur place

Cette résidence rare sur le marché combine cachet, confort et intimité, tout en étant à quelques minutes des commodités, des écoles et de la nature. Une visite en vaut véritablement la peine!

Inclusions: Luminaires, pôles/rideaux/stores, électroménagers; cuisinière (2008), réfrigérateur (2024), lave-vaisselle (2024), laveuse/sécheuse (2024), congélateur garage (2015), 3 thermopompes murales,1 climatiseur, moteur électrique garage,

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la sécurité: Système de détection de fuite d'eau, Système d'alarme
Caractéristiques des fenêtres: PVC
Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Boisé
centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
centris2.ParkingFeatures*: Attaché, Attenant, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni, Attaché, Chauffé, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Plinthes électriques, Bois, Électricité
Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
Dimensions : 48 x 80 Pieds
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Acier, Aluminium
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Aucun
Toiture: Tôle

Taxes:

Taxes municipales: 5 220 $
Taxe scolaire: 493 $
Taxes annuelles totales: 5 713 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 322 200 $
Évaluation de l'immeuble: 466 100 $
Évaluation totale: 788 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 18525.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 145 Pieds
Profondeur du terrain : 140 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 9
Unités résidentielles: 1 x 13,
Unité principale: 13 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine 2e niveau 4.50 m x 3.58 m Plancher : Céramique Note: modroom 9' X 5'
Salle à dîner 2e niveau 3.58 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 3.43 m x 7.59 m Plancher : Bois
Chambre de famille 2e niveau 6.91 m x 5.82 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.84 m x 3.12 m Plancher : Bois Note: walk-in 5'-2''X8', balcon ext
Chambre 2e niveau 3.00 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.80 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 3.48 m x 2.95 m Plancher : Céramique Note: pl. chauffant
Salle de lavage Rez-de-jardin 2.90 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: pl. chauffant
Pièce de détente Rez-de-jardin 4.11 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: pl. chauffant, poêle
Chambre Rez-de-jardin 3.66 m x 6.25 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-jardin 3.61 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 3.20 m x 1.47 m Plancher : Céramique Note: pl. chauffant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marie-Michèle Meunier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Marie-Michèle Meunier Inc. Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

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