2197 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7A2

No. MLS® 28380740

Commercial À vendre à Orford, Québec

875 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Outdoor With View

Salle Ã manger - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Photo Showing Other Room

Bar - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor

Bar - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor

Cuisine - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Garage

Sous-sol - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor

Salle d'eau - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor

Salle d'eau - 2197 Ch. Du Parc, Orford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

ACTIVE

2197 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7A2

875 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Situé au coeur du village d'Orford sur la rue menant à la montagne. Localisation exceptionnelle pour cette excellente opportunité d'affaires. Restaurant bien établi dans la région offrant de bons revenus. Salle à manger avec actuellement 100 places intérieures, 2 terrasses avec 65 places au total, grand stationnement, four à pizza énorme et cuisine entièrement équipée. Bâtisse et fonds de commerce inclus dans la vente. Possibilité de faire les bureaux au 2e étage. Terrain de 1.9 acres bordé par un ruisseau. Clé en main.

- Le fonds de commerce appartient à la compagnie 9036-6709 Québec Inc. représenté par la propriétaire de la bâtisse.
- Une ventilation de prix sera à prévoir.

Inclusions: Tel que visité (restaurant).

Exclusions : Tous les effets de l'occupant du 2e étage, camp de chasse sur le terrain et les effets personnels du côté du restaurant.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 16.9 x 14.16 METRE
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Enseignes permises, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Proximité: Mont Orford, Autoroute
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 098 $
Taxe scolaire: 466 $
Taxes annuelles totales: 8 564 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 242 200 $
Évaluation de l'immeuble: 530 800 $
Évaluation totale: 773 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1896
Dimensions du terrain : 7871.30 Mètres carrés
Genre de commerce: Restaurant
Genre d'exploitation: Service
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 126.54 Mètre
Profondeur du terrain : 134.11 Mètre
Zonage: COMM
Nbre d'espaces de stationnement: 30

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Daniel Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.572.3132

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2197 Ch. du Parc, Orford, QC, J1X 7A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2197 Ch. du Parc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2197 Ch. du Parc , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 377 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

377mm

2050

483,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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