24 Av. des Saules, Notre-Dame-des-Prairies, QC, J6E 7B3

No. MLS® 21761024

Maison À vendre à Notre-Dame-des-Prairies, Québec

475 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 24 Av. Des Saules, Notre-Dame-Des-Prairies, QC - Outdoor

Cuisine - 24 Av. Des Saules, Notre-Dame-Des-Prairies, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle à manger - 24 Av. Des Saules, Notre-Dame-Des-Prairies, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 24 Av. Des Saules, Notre-Dame-Des-Prairies, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 24 Av. Des Saules, Notre-Dame-Des-Prairies, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 24 Av. Des Saules, Notre-Dame-Des-Prairies, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 24 Av. Des Saules, Notre-Dame-Des-Prairies, QC - Indoor

Chambre à coucher - 24 Av. Des Saules, Notre-Dame-Des-Prairies, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 24 Av. Des Saules, Notre-Dame-Des-Prairies, QC - Indoor

Salle de bains - 24 Av. Des Saules, Notre-Dame-Des-Prairies, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 24 Av. Des Saules, Notre-Dame-Des-Prairies, QC - Indoor

Salle de lavage - 24 Av. Des Saules, Notre-Dame-Des-Prairies, QC - Indoor

Face arrière - 24 Av. Des Saules, Notre-Dame-Des-Prairies, QC - Outdoor

À proximité - 24 Av. Des Saules, Notre-Dame-Des-Prairies, QC - Outdoor

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24 Av. des Saules, Notre-Dame-des-Prairies, QC, J6E 7B3

475 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Située au 24 Av. des Saules à Notre-Dame-des-Prairies, cette magnifique maison clé en main entièrement rénovée offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain sur un terrain de 6492p².

Située au 24 Av. des Saules à Notre-Dame-des-Prairies, cette magnifique maison clé en main entièrement rénovée offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bain sur un terrain de 6492p². Très lumineuse, elle propose une grande cour idéale pour la vie familiale avec piscine hors terre 2024. Thermopompe murale, portes et fenêtres récemment remplacées, faisant de cette propriété une maison clé en main prête à être habitée immédiatement, en plus d'une borne de recharge pour voiture électrique. Implantée dans un secteur très familial, calme et sécuritaire, à proximité des parcs, écoles et transports, elle représente une opportunité idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité.

Inclusions: Luminaires, Lustres, Fans, Lave-vaisselle, Rideaux, Stores, Four micro-onde-Hot, Congélateur au SS, Poêle à bois, Cabanon, Bacs de rangement extérieur, piscine 2024 et accessoires, Gazébo, Trampoline, Foyer extérieur, Borne électrique,

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 25.5 x 40.5 Pieds
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 423 $
Taxe scolaire: 216 $
Taxes annuelles totales: 2 639 $

Dépenses:

Électrique: 2 408 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 114 400 $
Évaluation de l'immeuble: 260 200 $
Évaluation totale: 374 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 6492.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 78.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2064.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.13 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
Autre Corridor Rez-de-chaussée 4.65 m x 0.94 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.68 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.87 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.39 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 5.69 m x 6.65 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.51 m x 1.57 m Plancher : Céramique Note: Douche indépendante
Chambre Sous-sol 3.86 m x 3.25 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 3.38 m x 2.67 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 3.35 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Christian Parent

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.942.8818

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Toutes les propriétés

4,67 %

Variation des prix (1 an)

69,3 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 24 Av. des Saules, Notre-Dame-des-Prairies, QC, J6E 7B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Av. des Saules , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 24 Av. des Saules , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,4mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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