21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, J7W 3J5

No. MLS® 24852305

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

8 700 000 $

5+1 Chambres

7 Salles de bain

Façade - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Body Of Water With In Ground Pool With View

Terrasse - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Body Of Water With Exterior

Salle à manger - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor

Salon - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor

Salon - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor

Cuisine - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor With Storage

Salle de lavage - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle d'eau - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Penderie (Walk-in) - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor

Salle de bains - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave à vin - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor

Salle d'eau - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor

Terrasse - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Bureau - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor

Penderie (Walk-in) - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor

Salle familiale - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor

Boudoir - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor With Fireplace

Boudoir - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Salle de jeux - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arrière - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With In Ground Pool

Extérieur - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Body Of Water

Extérieur - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Extérieur - 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-De-L'Île-Perrot, QC - Outdoor With In Ground Pool

Visites virtuelles

21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, J7W 3J5

8 700 000 $

6 Chambres

4+3 Salles de bain

Remarques :

Au détour d'une rue tranquille, au calme et dans un cadre idyllique en bordure du majestueux Lac St. Louis se dresse cette splendide résidence aux allures contemporaines. Construite en 2024 dans les standards les plus élevés et dotée des dernières technologies elle est une véritable oasis de paix offrant une éternelle sensation de vacances. Une vue imprenable sur le lac et des couchers de soleil à couper le souffle. Un immense hall sépare les deux ailes; coté parents et coté enfants. Une demeure exceptionnelle où tout n'est que beauté, ordre et tranquillité.

***DESCRIPTION***
+ Somptueuse résidence construite en 2024 avec des standards élevés attirera les plus exigeants
*Des votre entrée vous en aurez plein la vue, ébloui par la lumière naturelle ainsi que la vue du lac
+ Un immense hall partageant les deux ailes; parents et enfants

*AILE PARENTS (G)
+ Rez-de-chaussée, plan ouvert face au Lac, une cuisine moderne parfaitement intégrée a l'espace de vie, cellier vitré
+ Accès sur le côté de la terrasse arrière ainsi que sur la grande terrasse et sa piscine en bordure du lac
+ Salle d'eau; escalier menant au rez-de-jardin
+ L'étage supérieur est doté d'une superbe suite parentale, dressing et luxueuse salle de bains, salle de lavage et rangements

*AILE ENFANTS (D)
+ Plan ouvert; doté d'une cuisine spectaculaire, bien agencée, son bureau, cellier vitrée.
+ Séjour avec cheminée au gaz et salle à manger face au lac, accès direct sur la grande terrasse et sa piscine.
+ Salle d'eau, salle de lavage, escalier menant au rez-de-jardin
+ L'étage supérieur offre 4 chambres dont la suite parentale spectaculaire incluant sa salle de lavage, 2 salles de bains, vue du lac
+ Rez-de-jardin surdimensionné avec sol chauffant dispose d'une immense salle familiale, télé, cinéma, gym, salle de lavage avec rangement
+ Accès au jardin, au quai et au majestueux Lac St Louis

N'attendez plus, votre rêve peut devenir réalité

***SPÉCIFICATIONS***
+ Superbe parquet en chêne naturel, grandes lattes
+ 4 salles de bains luxueuses sol chauffant
+ 3 salles d'eau |3 salles de lavage
+ Immense rez-de-jardin avec sol chauffant
+ Immense terrasse surplombant le lac
+ Piscine à l'eau salée
+ Nouveau quai pour bateau
+ Garage pour 4 voitures
+ Allée pouvant accueillir 10 voitures

***INCLUSIONS***
CUISINE (D)
+ Réfrigérateur Electrolux
+ Hotte de cuisine Iktch
+ Cuisinière Fisher & Paykel
+ Lave-vaisselle Miele
+ Micro-ondes encastré Sharp

SALON (D)
Télé Samsung

2e ÉTAGE (D)
+Chambre principale-Télé LG
+Dressing-Laveuse|sécheuse GE
+Salle de lavage-Laveuse|sécheuse Samsung
+Chambre #4-Télé Samsung

S.S.(D)
+Bar|Cuisinette-Lave-vaisselle Frigidaire
Cellier Wine Cellar Platinum
Micro-ondes LG

CUISINE(G)
+Hotte de cuisine Jenn-Air
+Four Café
+Plaque de cuisson Fillibertazoni
+Réfrigérateur Jenn-Air
+Lave-Vaisselle Miele
+Micro-ondes/Four Jenn-Air
+Télévision LG

2e ÉTAGE(G)
+Dressing-Laveuse|sécheuse Electrolux

S.S.(G)
+Bar|Cuisinette-Lave-vaisselle Frigidaire
Cellier Wine Cellar Platinum

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Le VENDEUR offre également en vente un lot adjacent pour le prix de vente demandé de : Un million Quatre Cent mille dollars ($1,400,000.00). Désignation cadastrale : 6 443 297 - Dimensions: 30,62 X 57,20 Irr. M. - Superficie: 1,684.1 m2
Il est entendu entre les parties que le lot ci-dessus ne pourra pas être offert en vente séparément.

Inclusions: Tous les luminaires et appliques murales, Tous les stores, rideaux et tringles, Tous les miroirs des salles de bains et salle d'eau, Tous les meubles de rangements dans les dressings, Toutes les télés et encrages, Aspirateur central et accessoires, Réservoirs d'eau chaude (2), Équipements du système d'alarme avec caméras extérieures, Accessoires de piscine et équipements, Bornes électrique avec installation (2), télécommande(s) ouvre porte de garage (Voir suite Addenda...)

Exclusions : Tous les effets personnels, tout le mobilier, BBQ extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 124.9 x 48.6 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: 2 BBQ au gaz, Foyer au gaz
Garage: Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salles de lavage et dressings
Particularités du site: Cul-de-sac
Piscine: Oui
Proximité: Restaurants, Services, Autoroute, Cégep, Golf, Parc
Revêtement: Béton, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Sol chauffant, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Sol chauffant au glycole, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 17 327 $
Taxe scolaire: 1 817 $
Taxes annuelles totales: 19 144 $

Dépenses:

Électrique: 13 673 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 695 700 $
Évaluation de l'immeuble: 2 839 500 $
Évaluation totale: 3 535 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 5+1
Dimensions du terrain : 26909.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 206.0 Pieds
Profondeur du terrain : 101.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 14

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 17.81 m x 4.72 m Plancher : Céramique Note: Placard | Accès Terrasse
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.30 m x 5.36 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 8.18 m x 3.86 m Plancher : Bois Note: Cellier - 250 bouteilles
Autre Dépenses - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.34 m Plancher : Bois Note: Rangement encastré
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.26 m x 4.65 m Plancher : Bois Note: Rangement encastré
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.02 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.93 m Plancher : Bois Note: Système filtration d'eau
Autre Dépenses - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.54 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.31 m x 6.50 m Plancher : Bois Note: Cellier 250 bouteilles
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.54 m x 4.67 m Plancher : Bois Note: Terrasse 13'8'' X 13'9''
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.35 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.00 m x 2.54 m Plancher : Bois Note: Balcon 14' 6'' X 3'9''
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 6.50 m x 4.45 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 5.41 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Laveuse | Sécheuse
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.08 m x 2.92 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 5.79 m x 5.97 m Plancher : Bois Note: Placard double
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.85 m x 3.48 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant,
Chambre - Irrégulier 2e niveau 6.15 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: Double placard
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 7.57 m x 6.58 m Plancher : Bois Note: Balcon 21'7'' X 5'4''
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 6.60 m x 4.34 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.67 m x 3.76 m Plancher : Bois Note: Sol chauffant,bain,douche
Autre Bar | Cuisinette - Irrégulier Sous-sol 5.49 m x 2.39 m Plancher : Bois Note: Sol chauffant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 10.36 m x 6.05 m Plancher : Bois Note: Sol chauffant
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 2.29 m x 1.91 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 2.82 m Plancher : Béton
Autre Bureau | Chambre - Irrégulier Sous-sol 6.20 m x 3.91 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Sous-sol 1.09 m x 2.62 m Plancher : Bois
Autre Lounge | Cinéma maison - Irrégulier Sous-sol 16.15 m x 4.34 m Plancher : Bois Note: Sol chauffant
Autre Salle mécanique #2 - Irrégulier Sous-sol 5.00 m x 2.54 m Plancher : Béton Note: Équipements

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,21 %

Variation des prix (1 an)

44,22 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,59 %

Variation des prix (1 an)

44,37 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 21 Prom. St-Louis, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC, J7W 3J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Prom. St-Louis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 Prom. St-Louis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 339,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 433,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

339,7mm

2050

433,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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