727 Rue Bourdon, Neuville, QC, G0A 2R0

No. MLS® 15242353

Maison À vendre à Neuville, Québec

298 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Stationnement - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Outdoor

Façade - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Outdoor

Salle à manger - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor

Chambre à coucher - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor

Salle de bains - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Escalier - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor Photo Showing Basement

Face arrière - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Remise - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Outdoor

Autre - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor

Autre - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Remise - 727 Rue Bourdon, Neuville, QC - Indoor Photo Showing Basement

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727 Rue Bourdon, Neuville, QC, G0A 2R0

298 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Rareté au coeur du village, cette maison centenaire vous charmera. Son terrain clôturé, agrémenté de magnifiques arbres matures, vous offre l'intimité tant recherchée. Vous y trouverez également une grande remise avec un deuxième étage aménagé. Dès que vous y entrez, une sensation de calme vous enveloppe : cette maison invite à la détente et à la simplicité. Son aire de vie est conviviale et fonctionnelle. Au fil des ans, un agrandissement a été ajoutée, apportant un grand salon lumineux où vous profiterez pleinement de votre poêle à bois. Elle comprend 2 chambres à l'étage ainsi qu'une 3 au rdc. Ne tardez pas à planifier une visite.

Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, ilot, 2 tabourets de ilot, balayeuse centrale et ses accessoires, climatiseur portatif et fenêtre pour l'installation du climatiseur, foyer extérieur, étagères en bois fixée au murs et bureau dans la chambre du rdc, Support en bois et en fer pour les bûches et autres accessoires du poêle a bois. La four,réfrigérateur, laveuse et sécheuse et abri d'hiver pour la galerie avant peuvent etre vendu a l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 8.08 x 10.7 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: A battant , Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 916 $
Taxe scolaire: 173 $
Taxes annuelles totales: 2 089 $

Dépenses:

Électrique: 2 050 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 121 400 $
Évaluation de l'immeuble: 127 800 $
Évaluation totale: 249 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 737.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 22.37 Mètre
Profondeur du terrain : 33.35 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 126.3 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.07 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.90 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 2.95 m x 7.67 m Plancher : Bois Note: Poele à bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 6.93 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.20 m x 5.38 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.37 m x 1.19 m Plancher : Bois
Autre aires ouvertes Sous-sol 7.29 m x 6.83 m Plancher : Béton
Autre aires ouvertes Sous-sol 2.82 m x 7.39 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Catherine Labrecque

Courtier immobilier résidentiel Catherine Labrecque Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :581.991.3464

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,29 %

Variation des prix (1 an)

60,36 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,93 %

Variation des prix (1 an)

60,25 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 727 Rue Bourdon, Neuville, QC, G0A 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 727 Rue Bourdon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 727 Rue Bourdon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 385,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 506 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

385,6mm

2050

506mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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