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Rue de l'Horizon, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

No. MLS® 14726364
Terrain À vendre à Morin-Heights, Québec
173 863 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Photo aérienne - Rue De L'Horizon, Morin-Heights, QC
Terre/Terrain - Rue De L'Horizon, Morin-Heights, QC
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Terre/Terrain - Rue De L'Horizon, Morin-Heights, QC
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Terre/Terrain - Rue De L'Horizon, Morin-Heights, QC
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Terre/Terrain - Rue De L'Horizon, Morin-Heights, QC
Terre/Terrain - Rue De L'Horizon, Morin-Heights, QC
  • Publicité
Rue de l'Horizon, Morin-Heights, QC, J0R 1H0
173 863 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Prestigieux, paisible et spectaculaire, ce terrain de 2,2 acres est situé à Morin-Heights, au sommet du secteur convoité de Blue Hills. Niché dans un cul-de-sac entouré de résidences haut de gamme, il offre intimité et sécurité. Ce lot unique propose entre autres une longue allée, un cadre homogène protégé par des normes architecturales et la possibilité de construire avec l'entrepreneur de votre choix. À moins de 5 minutes du village, cette propriété rare incarne l'occasion rêvée de créer un projet sur mesure au coeur d'un environnement exceptionnel.

Bienvenue sur la rue de l'Horizon à Morin-Heights, dans le prestigieux quartier Blue Hills, un secteur extrêmement recherché, convoité et reconnu pour la qualité exceptionnelle de son environnement.

Ce terrain, unique en son genre, offre bien plus qu'un simple emplacement, il incarne un mode de vie. Niché au sommet d'un secteur prisé, il surplombe les montagnes. Ici, chaque saison dévoile un nouveau tableau.

S'étendant sur plus de 2,2 acres, ce vaste terrain propose une longue allée qui assure intimité et tranquillité. Situé dans un cul-de-sac, il se distingue par son caractère sécuritaire et par le cachet des magnifiques résidences voisines, toutes récentes et conçues avec un souci du détail qui confère au secteur une allure homogène et harmonieuse. Les normes de construction en vigueur protègent cette homogénéité recherchée, tout en vous laissant la liberté de bâtir avec l'entrepreneur de votre choix. C'est donc l'endroit idéal pour concrétiser votre projet sur mesure, que vous rêviez d'une résidence principale sophistiquée ou d'un refuge de villégiature au coeur de la nature.

La localisation est tout simplement incomparable. À moins de cinq minutes du coeur du village de Morin-Heights, vous profitez de toutes les commodités essentielles: épicerie, pharmacie, SAQ, boulangerie, magasin général et cafés. Morin-Heights est reconnu comme un véritable terrain de jeu pour les amoureux du plein air : ski alpin et ski de fond, raquette, vélo de montagne, randonnée et plus encore. Chaque jour peut devenir une aventure, à deux pas de chez vous. Et si vous souhaitez varier les plaisirs, le village de Saint-Sauveur, avec ses boutiques, ses restaurants réputés et ses multiples attraits touristiques, se trouve à seulement dix minutes.

Ce terrain représente une opportunité rare et un investissement intelligent dans un secteur où les propriétés sont peu nombreuses et extrêmement prisées. Habiter la rue de l'Horizon, c'est choisir un style de vie haut de gamme, un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité. C'est offrir à votre famille un environnement sécuritaire et inspirant.

Veuillez noter que les deux terrains adjacents sont également disponibles, offrant ainsi la possibilité d'acquérir une superficie totale de 7,5 acres. L'allée déjà aménagée est commune aux trois lots. Les numéros Centris des deux autres lots à vendre sont les suivants: 21241972 et 27612345.

Une occasion comme celle-ci se présente rarement: un vaste terrain, une localisation stratégique et la liberté de bâtir la maison de vos rêves. La rue de l'Horizon porte bien son nom : ici, c'est un horizon nouveau qui s'offre à vous.

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Accès aux pistes de ski de fond, Cul-de-sac
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: En pente, Plat
  • Vue: Sur la montagne
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 902 $
  • Taxe scolaire: 78 $
  • Taxes annuelles totales: 980 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 172 900 $
  • Évaluation totale: 172 900 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 8991.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 52.67 Mètre
  • Profondeur du terrain : 183.71 Mètre
  • Zonage: RESI, VILG

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Rue de l'Horizon, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue de l'Horizon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,9℃
2050
32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

81/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue de l'Horizon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 384,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
384,2mm
2050
502mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de Rue de l'Horizon, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

134 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.11 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.36 %

Certificat d'études universitaires

2.78 %

Diplômes d'études universitaires

30.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.62 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.69 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.06 %

Maisons

98.94 %

Achat ou location