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Rue Allen, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

No. MLS® 17145162
Terrain À vendre à Morin-Heights, Québec
249 000 $

None Chambres

Autre - Rue Allen, Morin-Heights, QC
Autre - Rue Allen, Morin-Heights, QC
Vue sur l'eau - Rue Allen, Morin-Heights, QC
Vue sur l'eau - Rue Allen, Morin-Heights, QC
Terre/Terrain - Rue Allen, Morin-Heights, QC
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Autre - Rue Allen, Morin-Heights, QC
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Vue sur l'eau - Rue Allen, Morin-Heights, QC
Vue sur l'eau - Rue Allen, Morin-Heights, QC
Terre/Terrain - Rue Allen, Morin-Heights, QC
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Terre/Terrain - Rue Allen, Morin-Heights, QC
  • Publicité
Rue Allen, Morin-Heights, QC, J0R 1H0
249 000 $

Remarques :

L'équilibre parfait entre nature, raffinement et qualité de vie Bienvenue dans le prestigieux domaine Allen Falls, un véritable havre de paix niché au coeur de Morin-Heights. Ici, la nature et l'élégance se rencontrent harmonieusement pour offrir un lieu de vie d'exception, où la sérénité des boisés s'allie à la proximité des services. À seulement quelques pas du lac Lefebvre, imaginez votre future demeure s'intégrant parfaitement à un décor naturel inspirant, sur un terrain spacieux de plus de 72 000 pi². Suite en addenda.

L'équilibre parfait entre nature, raffinement et qualité de vie

Bienvenue dans le prestigieux domaine Allen Falls, un véritable havre de paix niché au coeur de Morin-Heights. Ici, la nature et l'élégance se rencontrent harmonieusement pour offrir un lieu de vie d'exception, où la sérénité des boisés s'allie à la proximité des services. À seulement quelques pas du lac Lefebvre, imaginez votre future demeure s'intégrant parfaitement à un décor naturel inspirant, sur un terrain spacieux de plus de 72 000 pi². Ce vaste espace, baigné de lumière et entouré d'arbres matures, vous offre une toile de fond idéale pour concrétiser votre rêve résidentiel, que ce soit un chalet contemporain, une maison à l'architecture intemporelle ou une retraite en pleine nature.

Mieux encore : il s'agit du dernier terrain disponible de la phase 1, un emplacement unique et convoité où l'intimité, la qualité et le prestige sont au rendez-vous. Un cadre de vie incomparable Situé dans un secteur recherché et paisible, ce terrain se distingue par son équilibre entre tranquillité, accessibilité et beauté naturelle.

Les amoureux de plein air seront comblés : à votre porte, plus de 130 km de sentiers entretenus s'offrent à vous pour pratiquer la randonnée, le vélo de montagne, le ski de fond ou la raquette, selon la saison. À seulement 1 km du Sommet Morin-Heights, vous pourrez savourer l'hiver dans toute sa splendeur, ski alpin, glissades, détente au spa et après-ski au village. À 10 minutes du coeur de Saint-Sauveur, profitez de ses restaurants raffinés, boutiques, cafés et festivals qui rythment la vie locale tout au long de l'année.

Vivre ici, c'est choisir un environnement où chaque journée commence dans la beauté et se termine dans la paix. C'est aussi appartenir à une communauté tissée autour du respect de la nature, de l'authenticité et de la qualité de vie propre aux Laurentides.

Ce terrain offre un avantage financier considérable : il est non taxable, ce qui en fait un investissement intelligent . La construction de votre future propriété sera réalisée par Invesco Habitation, une entreprise reconnue pour son professionnalisme, son souci du détail et la qualité supérieure de ses réalisations. Vous bénéficierez ainsi d'un accompagnement complet et d'un suivi rigoureux, garantissant une expérience d'achat et de construction sans souci. Les terrains de cette taille, dans un domaine établi et prisé comme Allen Falls, sont désormais extrêmement rares.

C'est une occasion exceptionnelle de bâtir votre projet de vie dans un environnement naturel préservé, tout en demeurant à proximité des axes routiers, des écoles, des commerces et des plaisirs saisonniers de la région.

Laissez-vous inspirer par la beauté des Laurentides, par l'énergie du lieu, par la promesse d'un quotidien empreint de calme, de nature et de confort moderne.

Un lieu où chaque lever de soleil vous rappellera pourquoi vous avez choisi Morin Heights!

Particularités du bâtiment :

  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Terrain: Boisé : mixte, Boisé
  • Topographie: En pente, Plat
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 237 $
  • Taxe scolaire: 121 $
  • Taxes annuelles totales: 1 358 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 237 000 $
  • Évaluation totale: 237 000 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 6696.90 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 43.44 Mètre
  • Profondeur du terrain : 126.86 Mètre
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de Rue Allen, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

Données démographiques de Rue Allen, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

124 264.55 $

Nombre moyen d'enfants

1,55

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

17.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.65 %

Certificat d'études universitaires

0.69 %

Diplômes d'études universitaires

26.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.85 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.32 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.83 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.48 %

Maisons

96.52 %

Achat ou location