63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

No. MLS® 21116190

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Morin-Heights, Québec

1 399 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Outdoor

Façade - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Outdoor

Entrée extérieure - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Outdoor With Exterior

Entrée extérieure - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Photo Showing Other Room

Salon - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor

Cuisine - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor

Cuisine - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor

Chambre à coucher - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Penderie (Walk-in) - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor With Storage

Penderie (Walk-in) - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante à la CCP - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor

Corridor - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor

Salle de bains - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Plan (croquis) - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Other

Escalier - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor

Salle familiale - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Garage

Extérieur - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Outdoor

Terrasse - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Outdoor

Cour - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Outdoor

Photo aérienne - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Outdoor With View

Extérieur - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Outdoor With Facade

Autre - 63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC - Indoor Photo Showing Basement

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63 Rue Augusta, Morin-Heights, QC, J0R 1H0

1 399 000 $

3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Implantée au coeur du prestigieux golf Balmoral à Morin-Heights, avec accès au clubhouse et à son restaurant, cette résidence d'exception offre un environnement paisible et boisé, à quelques minutes de Saint-Sauveur. Son design contemporain, ses matériaux haut de gamme et sa luminosité remarquable séduisent dès l'entrée. L'aire de vie ouverte comprend un salon avec foyer au gaz et une cuisine moderne avec îlot. La suite des maîtres, une seconde chambre, un sous-sol polyvalent, un garage double chauffé et une cour aménagée avec spa complètent cette propriété unique.

Implantée au coeur du prestigieux golf Balmoral à Morin-Heights, avec accès privilégié au clubhouse et à son restaurant, cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Sauveur et de ses nombreuses activités saisonnières. Son terrain boisé, sans voisin à l'arrière, offre une intimité remarquable dans un décor naturel apaisant.

Dès l'entrée, la propriété séduit par son style contemporain, ses lignes épurées et ses matériaux haute gamme. Le ton neutre et moderne, les planchers de bois dans toutes les pièces et l'abondance de fenêtres procurent une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Le salon est mis en valeur par une cheminée au gaz avec un élégant revêtement de pierre, créant un point focal raffiné.

L'aire de vie principale, ouverte et parfaitement pensée, invite à la convivialité. La cuisine moderne s'impose comme un véritable coeur de la maison avec son grand îlot central, idéal pour les repas sur le pouce ou pour échanger tout en préparant le souper. Elle est équipée d'électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière au gaz, un four encastré, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur Thermador, un robinet pour chaudron, un mini-réfrigérateur GE et un cellier. Une arrière-cuisine discrète vient bonifier l'espace avec un rangement généreux et fonctionnel.

La suite des maîtres offre confort et élégance, avec une grande chambre lumineuse, une vaste penderie walk-in et une salle de bain attenante comprenant un bain autoportant et une grande douche de style italienne. Une seconde chambre complètent le rez-de-chaussée.

Le sous-sol propose des espaces polyvalents pensés pour le bien-être et le divertissement, incluant un cinéma maison avec fauteuils de cuir vibrants, une chambre additionnelle, une salle de bain complète ainsi que de grandes penderies offrant encore plus de rangement.

La propriété est également dotée d'installations mécaniques de qualité : aspirateur central, deux chauffe-eau, échangeur d'air, fournaise électrique, panneau électrique de 200 ampères et système d'alarme DCS.

Le grand garage double, attaché et chauffé, offre un espace adapté tant pour les véhicules que pour une voiture de golf, en plus d'un coin prévu pour les outils. À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée comprend un système d'irrigation, un spa et un espace BBQ, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison.

Morin-Heights complète cette adresse d'exception par une qualité de vie enviable. Ce village authentique et bilingue séduit par ses cafés, ses restaurants, sa bibliothèque municipale et son vaste réseau de sentiers, incluant le parc Basler, le parc Lummis, le Corridor aérobique et ses 58 km de pistes, le parc de la Rivière-à-Simon, ainsi que des infrastructures réputées pour le ski de fond, la raquette et le ski alpin.

Une propriété unique où luxe, confort et nature se rencontrent.

Inclusions: Cuisinière à gaz Thermador, four encastrable Thermador avec tiroir chauffant, micro-ondes encastrable, réfrigérateur Thermador, petit réfrigérateur GE, cave à vin Avantgarde, lave-vaisselle Thermador, spa, barbecue, 2 ouvre-portes de garage électriques, système d'alarme, système d'irrigation, 4 téléviseurs, barre de son dans le salon, système audio home cinéma au sous-sol, système d'aspiration centralisé et accessoires, tringles à rideaux, rideaux et stores.

Exclusions : Lave-linge, sèche-linge.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Autres équipements: Autre, Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Autre, Aucun voisin à l'arrière, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Boisé, Paysager, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Non pavée, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Bordé par des haies
Dimensions : 15.97 x 11.74 METRE
Égout: Système BIONEST
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Bois, Pierre de béton
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Autre

Taxes:

Taxes municipales: 10 $
Taxe scolaire: 585 $
Taxes annuelles totales: 595 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 266 300 $
Évaluation de l'immeuble: 639 700 $
Évaluation totale: 906 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 2218.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 33.53 Mètre
Profondeur du terrain : 62.37 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 8
Unités résidentielles: 1 x 14,
Unité principale: 14 pièces, 3 chambres, 4 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.46 m Plancher : Ardoise
Salon Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.80 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.11 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.68 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.45 m Plancher : Céramique Note: Attenante chambre principale
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.86 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 1.83 m x 5.41 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 5.36 m x 6.30 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.72 m x 3.91 m Plancher : Céramique
Salle de bains Sous-sol 2.31 m x 3.78 m Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1.55 m x 3.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Nadya Baervoets

Courtier immobilier agréé Royal LePage Humania , Agence immobilière*

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