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9379 - 9385 Rue Parthenais, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2N8

No. MLS® 17935410

Vendu

Statut:

Investissement à Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

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9379 - 9385 Rue Parthenais, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2N8

Remarques :

Quadruplex spacieux bien entretenue et rénovée au cours des années avec matériaux de qualité, érigée sur un grand terrain, près des écoles, parcs, commerces et transports. Idéal pour propriétaire occupant désirant du luxe et un bon revenu locatif ou investisseur.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie très fonctionnelle, large corridor, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec comptoir et dosseret en marbre , grand salon, 3 salles de bain complète dont une attenante à la chambre des maîtres, 4 chambres en tout dont 3 au 1er étage et une au sous-sol, plancher de bois de haute qualité et céramique chauffante dans plusieurs pièces le tout créant une ambiance des plus accueillantes.

Le sous-sol complètement aménagé avec foyer et accès au logement 3 1/2 du sous-sol.

Comprend aussi 2 autres logements 4 1/2 au 2 étage au goût du jour.

Avec son garage double et les revenus que procurent ses loyers, cette propriété est l'occasion idéale pour vous et votre famille.

**Saisissez cette opportunité**

Inclusions: Spa, luminaires, lave-vaisselle, caméras, système d'alarme non relié

Exclusions : Biens des vendeurs et des locataires et armoires encastré de la chambre.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Air climatisé: Oui
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 11.34 x 15.24 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Climatiseur mural, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Bois, Céramique, Couvre-sols souples
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 75 180 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 765 $
Taxe scolaire: 876 $
Taxes annuelles totales: 7 641 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 325 600 $
Évaluation de l'immeuble: 739 700 $
Évaluation totale: 1 065 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 4075.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 51.0 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 3720.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.72 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.83 m Plancher : Bois Note: Salle de bain attenante
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.84 m x 1.96 m Plancher : Céramique Note: Att. à la chambre
Chambre Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.82 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.63 m x 6.71 m Plancher : Céramique Note: Céramique chauffante
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.86 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.84 m x 1.96 m Plancher : Céramique Note: Céramique chauffante
Autre Corridor - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.71 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.79 m x 6.86 m Plancher : Céramique Note: Céramique chauffante
Chambre Sous-sol 4.50 m x 2.44 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Sous-sol 4.47 m x 1.55 m Plancher : Céramique Note: Céramique chauffante
Cave/Chambre froide Sous-sol 5.79 m x 2.03 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

Pièces 12
Chambres 4
Salles de bain 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Habitations

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mélanie Chagnon

Courtier immobilier résidentiel Mélanie Chagnon Inc. Royal LePage Habitations , Agence immobilière*

Direct 450.474.4005

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Données démographiques de 9379 - 9385 Rue Parthenais, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2N8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 134.55 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

32.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.73 %

Certificat d'études universitaires

1.28 %

Diplômes d'études universitaires

15.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.32 %

En transport en commun

27.67 %

À pied

2.79 %

À bicyclette

0.04 %

Par tout autre moyen

5.18 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

55.08 %

Maisons

44.92 %

Achat ou location

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Emplacement de 9379 - 9385 Rue Parthenais, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H1Z 2N8

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