Remarques :
Immeuble à revenus exceptionnel de 8 logements, partiellement reconstruit en 2020. Revenus locatifs stables de 11 614$/mois. Rénové de A à Z : plomberie, électricité, toiture, balcons, fenêtres, cuisines et salles de bain. Situé dans un secteur très en demande, près du métro, des services et des universités. Investissement clé en main avec excellent rendement.
Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur d'un secteur recherché de Montréal! Cet immeuble de 8 logements a été entièrement rénové en 2020, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs grâce à une structure modernisée et des finitions de qualité.
Chacun des 8 appartements a été soigneusement repensé pour maximiser le confort des occupants et la rentabilité. L'ensemble génère actuellement des revenus mensuels de 11 614 $, soit plus de 139 000 $ annuellement, avec un excellent potentiel d'optimisation à moyen terme.
Caractéristiques principales :
Immeuble partiellement refait à neuf en 2020 (plomberie, électricité, toiture, fenêtres, cuisines, salles de bain, etc.)
8 unités locatives bien entretenues, faciles à louer
Revenus locatifs stables et attrayants
Emplacement stratégique près des services, du transport en commun, du métro, des universités et de toutes les commodités
Excellente qualité locative et locataires fiables
Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous cherchiez à sécuriser un actif stable et performant, cet immeuble représente une occasion rare sur le marché montréalais.
Exclusions : biens des locataires et électroménagers
Particularités du bâtiment :
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Dimensions :
12.55 x 14.03 METRE
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
