8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2L6

No. MLS® 24810177

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Parc Jarry, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

949 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade

Salon - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salon - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle de bains - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Cour - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

Cuisine - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Sous-sol - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Sous-sol - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Office

Sous-sol - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Exterior

Chambre à coucher - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle à manger - 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2L6

949 000 $

Remarques :

Quadruplex bien entretenu au coeur de Villeray. Les deux unités du rez-de-chaussée disposent de sous-sols habitables avec une hauteur d'environ 6 pieds, offrant un espace polyvalent pour du rangement, un bureau ou une aire de vie supplémentaire. Idéalement situé près des parcs, du transport en commun, des cafés et des services du quartier, ce 4 plex convient parfaitement aux investisseurs ou aux occupants recherchant une valeur à long terme dans une communauté dynamique.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Dimensions : 25.0 x 38.0 Pieds
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 48 804 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 975 $
Taxe scolaire: 619 $
Taxes annuelles totales: 5 594 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 252 200 $
Évaluation de l'immeuble: 504 400 $
Évaluation totale: 756 600 $

Caractéristiques :

Chambres : 1
Dimensions du terrain : 1809.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 27.0 Pieds
Profondeur du terrain : 67.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Joey Di Renzo

Residential and Commercial Real Estate Broker Joey Di Renzo Inc Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.817.7910

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,98 %

Variation des prix (1 an)

19,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8527 - 8533 Rue St-Dominique, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H2P 2L6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8527 - 8533 Rue St-Dominique , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8527 - 8533 Rue St-Dominique , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355mm

2050

461,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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