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Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Parc-Extension, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

7430 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L8

Remarques :

Excellente opportunité d'investissement à Parc-Extension! Ce quadruplex entièrement loué offre quatre grands appartements 4 1/2, chacun avec deux balcons, assurant une forte demande locative. Le chauffage et l'électricité sont aux frais des locataires, réduisant ainsi les coûts pour les propriétaires. Fièrement détenue par la même famille depuis 1975, cette propriété est très propre, bien entretenue et bien située. À proximité de parcs, de commerces, de restaurants, d'écoles, des transports en commun et de la station de métro L'Acadie.

Inclusions: 4 réservoir d'eau chaude

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Quadruplex
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Balcon/Terrasse
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 42 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 196 $
  • Taxe scolaire: 645 $
  • Taxes annuelles totales: 5 841 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 293 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 425 300 $
  • Évaluation totale: 719 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1957
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 1976.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 26.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 7430 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L8

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

85 989.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.23 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.09 %

Certificat d'études universitaires

2.65 %

Diplômes d'études universitaires

26.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

40.81 %

En transport en commun

43.23 %

À pied

9.2 %

À bicyclette

3.23 %

Par tout autre moyen

3.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.1 %

Maisons

16.9 %

Achat ou location

Emplacement de 7430 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L8

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