312-901 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1W2

No. MLS® 28088796

Copropriété À vendre à Parc-Extension, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

519 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 312-901 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade

Salon - 312-901 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 312-901 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor

Salle à manger - 312-901 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

Cuisine - 312-901 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

Chambre à coucher - 312-901 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 312-901 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 312-901 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Extérieur - 312-901 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor

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312-901 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1W2

519 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Ce appartement de 3 C.A.C et 2 S.D.B offre un concept à aire ouverte accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine contemporaine est équipée de comptoirs en quartz, d'électroménagers haut de gamme en acier inoxydable et offre de nombreux rangements. Parmi les autres atouts, on retrouve la climatisation centrale, un stationnement intérieur (en option à 45000$) et un casier. L'immeuble est sécurisé et dispose d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Montréal. Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Acadie, des cafés et boutiques du quartier, ainsi que du Marché Jean-Talon.

Il est loué jusqu'en juillet 2026, à 2700 $/mois sans parking.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale, casier #11

Exclusions : stationnement #17 $45,000

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 232 $
Taxe scolaire: 521 $
Taxes annuelles totales: 4 753 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 75 500 $
Évaluation de l'immeuble: 587 300 $
Évaluation totale: 662 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 3
Frais de copropriété : 284 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 81.2 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 3.15 m x 3.43 m Plancher : Bois
Cuisine 2.11 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Chambre 2.82 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salle de bains 2.49 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre 3.23 m x 3.61 m Plancher : Bois
Chambre 3.12 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains 1.50 m x 2.31 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

19,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 312-901 Av. Beaumont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 1W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-901 Av. Beaumont , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 312-901 Av. Beaumont , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356,2mm

2050

463,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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